Исследование «Мир квартир»: чтобы купить жильё в столице, среднестатистическому москвичу придётся откладывать всю зарплату целое десятилетие
Если вам кажется, что жизнь в Москве дорогая, то вы правы ровно наполовину. Она не просто дорогая — она неподъёмная, если говорить о покупке собственной квартиры. Федеральный портал «Мир квартир» посчитал: среднестатистическому покупателю недвижимости в столице для совершения сделки потребуется вся зарплата за десять лет. Без ипотеки, без кредитов — просто откладывать каждый рубль. Десять лет. Вдумайтесь.
По России в целом показатели чуть веселее. Если брать квартиру в старом фонде — 4,9 года. Аналитики исходили из средней стоимости жилья в 6,1 миллиона рублей и ежемесячной зарплаты в 103,9 тысячи рублей. Но это средняя температура по больнице. В Москве свои порядки: цены на квартиры выше, зарплаты — не настолько, чтобы компенсировать разрыв.
В Подмосковье срок накоплений — 5,8 года. То есть переехать за МКАД и копить на квартиру на 40% быстрее. В Санкт-Петербурге — 8,5 года. Казалось бы, культурная столица, но тоже не подарок. А вот где совсем тяжело — так это в Дагестане: 13 лет. Ингушетия — 11,1 года, Алтай — 9,9, Карачаево-Черкесия — 8,9, Чечня — 9,3, Ставропольский край — 8,8. Жителям Севастополя и Крыма придётся копить 12,6 и 11 лет соответственно. И это при условии, что цены на жильё там ниже, но и зарплаты — кратно меньше.
Парадокс: в бедных регионах копить на квартиру приходится дольше, чем в богатых. Причина проста — соотношение цены и дохода. В Москве зарабатывают больше, но и квартира стоит как космический корабль.
А есть места, где повезло. Чукотка и Мурманская область — всего 2,9 года. Там высокие зарплаты (северные надбавки) и относительно невысокая стоимость жилья. Но кто захочет переезжать в Заполярье ради квадратных метров? Вопрос риторический.
На этом фоне неудивительно, что москвичи начали искать альтернативы. Как сообщает «Вечерняя Москва», всё больше людей обустраивают полноценное жильё в гаражах. Дешевле, чем квартира, но сомнительно с точки зрения законности и здоровья. Сырость, отсутствие вентиляции, проблемы с пропиской — но выбора часто нет.
Получается замкнутый круг: чтобы накопить на квартиру в Москве, нужно десять лет не тратить вообще ничего. Ни на еду, ни на одежду, ни на транспорт. В реальности, конечно, люди берут ипотеку — и платят 15–20 лет банку. Но исследование «Мир квартир» считает именно гипотетический вариант «откладываем всё до копейки». И цифры выходят пугающие.
Вывод прост: покупка жилья в Москве — это не вопрос «хочу», это вопрос «сможешь ли ты отдать за неё лучшие годы жизни». И ответ всё чаще — «нет».