Треть домов уже проверили, но до холодов осталось меньше трёх месяцев
Подготовка к зиме в Оренбурге идёт полным ходом. На очередном заседании оперативного штаба в мэрии собрались представители администрации, ресурсоснабжающих организаций, жилищной инспекции и прокуратуры. Главный вопрос — как город встретит холода. И тут есть над чем работать.
По данным на первое июля, обследование прошли 1117 многоквартирных домов из 3200. То есть чуть больше трети. Остальным предстоит получить оценку готовности. Времени в обрез — отопительный сезон на Урале стартует обычно в середине сентября, а в некоторых районах и раньше.
Ключевые процедуры, которые должны выполнить управляющие компании, — промывка и опрессовка систем отопления, наладка гидравлического режима, проверка внутридомовых сетей. Без этого паспорт готовности не получить, а без паспорта — тепло в дома не подадут. Раньше к этому относились спустя рукава, но теперь требования ужесточились.
В администрации напомнили: каждую неделю до старта отопительного периода будут проходить совещания с управляющими компаниями. Такой контроль, по замыслу властей, должен оперативно решать любые проблемы. Если где-то затягивают с опрессовкой или документально не оформляют работы — на это сразу укажут.
На заседании отметили и необычный случай. Одна из управляющих компаний проявила бдительность: её сотрудники заметили, что на фасадах обслуживаемых домов появляется наркореклама. Вместо того чтобы просто закрасить, они передали информацию в полицию. В мэрии это назвали положительным примером — и не только с точки зрения борьбы с незаконным контентом, но и как показатель вовлечённости УК в жизнь города.
Впрочем, основное внимание было приковано к цифрам. Почти две трети домов ещё не прошли обследование. Это не значит, что они не готовы — просто не оформлены акты. Но темпы настораживают. Если каждая УК будет тянуть до последнего, под конец лета может возникнуть аврал.
«Мы должны сделать всё, чтобы к началу отопительного сезона каждый дом получил паспорт готовности», — подчеркнул представитель городской администрации на совещании.
Параллельно с подготовкой к зиме в Оренбурге продолжаются работы по текущему ремонту. Управляющие компании обязаны в срок заменить изношенные участки труб, утеплить подъезды, отремонтировать кровли. Всё это ложится на плечи жильцов через тарифы, но без этих мер тепло в квартирах будет уходить на улицу.
Государственная жилищная инспекция напомнила: если УК не предоставит акт готовности до 15 сентября, это грозит административным штрафом. А в случае серьёзных нарушений может дойти до лишения лицензии. Поэтому на совещании раздавали не только напоминания, но и предупреждения.
Как рассказал источник в мэрии, сейчас основная задача — синхронизировать работу всех служб. Теплосети, водоканал, УК и ТСЖ должны действовать в одном графике. Если кто-то выпадает — страдают жильцы. Пока таких сбоев не фиксируют, но расслабляться рано.
Заседания штаба будут проходить еженедельно. Следующее — через несколько дней. На нём, вероятно, назовут новые цифры по обследованным домам. Если темпы сохранятся, к сентябрю успеют проверить все 3200 объектов. А пока оренбургские УК продолжают работу — промывают, опрессовывают и закрашивают наркорекламу.