Колтуши Парк: дольщики вложили миллионы, а живут в аренде
В Ленобласти покупатели домов в поселке Колтуши Парк не могут въехать в жилье второй год
Больше года назад застройщик обещал ключи. Люди взяли ипотеку, отдали сбережения. Но в поселке Колтуши Парк до сих пор нет ни домов, ни денег. Просто провал — и десятки семей в Ленобласти остались без крыши над головой.
Телеграм-канал Baza (платформа МАКС) опубликовал историю дольщиков. Застройщик обещал сдать объекты в 2024 году. Прошло два года — обязательства не выполнены. Покупатели продолжают платить ипотеку за загородные дома, которые стоят до 12 млн рублей. Часть из них вынуждена параллельно тратиться на аренду: жить где-то надо. Те, кому повезло получить ключи (не больше 10 домов), въехали на пустые участки — без заборов и придомовой территории.
Ситуация типичная для проблемного строительства: срыв сроков строительства привел к тому, что люди остались с кредитами и без жилья. Инфраструктура в Колтушах тоже отсутствует. Нет детских площадок, нет дорог. Обещания застройщика остались обещаниями. Собственники обзвонили все инстанции: суды, администрации, застройщика. Результата ноль. Никто не помог.
«Мы неоднократно обращались в госорганы. Нас слушали, но никаких действий не последовало. Дома стоят недостроенными, а ипотека висит», — рассказывают дольщики.
Параллельно с этой историей в Госдуме обсуждают компенсации для льготников по ЖКХ. Зампред комитета по строительству Александр Аксененко напомнил, что Герои Советского Союза и России имеют право на полную компенсацию расходов на ЖКУ. Остальным категориям светят только частичные субсидии. Но дольщикам Колтуши Парк от этих разговоров не легче — их проблема вообще не про льготы, а про то, что застройщик просто исчез или перестал работать.
Другой депутат, Александр Якубовский, пояснил, что пересмотреть сроки капремонта можно только после техобследования дома. Мол, нужны документы, потом собрание собственников. Техническая документация — ключ к решению вопроса. Но в Колтушах даже нечего обследовать: домов-то нет.
Ситуация с дольщиками в Ленобласти — давно уже не исключение, а системный сбой. Люди вкладывают деньги на стадии котлована, верят обещаниям, берут ипотеку. А потом остаются без домов и денег. Срыв сроков строительства в поселке Колтуши Парк — это не единичный случай, а симптом. Надежды дольщиков тают, а квартирный вопрос висит как дамоклов меч.
«Мы отдали все, что у нас было. Теперь платим за воздух. Арендуем квартиру, а свой дом видим только на картинках», — продолжает один из пострадавших.
Что делать этим семьям — непонятно. Судебные разбирательства тянутся месяцами, компенсаций нет, застройщик отмалчивается. Строительство заморожено, инфраструктура не создана. Остается только ждать — или надеяться, что кто-то из властей все-таки обратит внимание на проблемный объект в Колтушах.
Пока же дольщики Колтуши Парк остаются в подвешенном состоянии. Домов нет, деньги уплыли, ипотека висит, а обещаниям застройщика грош цена. Проблемное строительство в Ленобласти продолжает собирать свой урожай. И похоже, что в ближайшее время ничего не изменится.