Многодетные семьи могут получить до 450 тысяч рублей на ипотеку
Господдержка до 2030 года: кто из заёмщиков вправе рассчитывать на субсидию
Родителям, у которых с января 2019 года по декабрь 2030-го родился третий или следующий ребёнок, государство готово компенсировать часть ипотечного долга. Речь идёт о сумме до 450 тысяч рублей. На эту меру поддержки в беседе с RT обратил внимание член экспертного совета по развитию цифровой экономики при комитете Госдумы по экономической политике Валерий Тумин. Он уточнил, что выплата положена именно многодетным семьям — но при соблюдении ряда условий.
Претендовать на субсидию может мать или отец — граждане России. При этом российское гражданство должно быть и у заявителя, и у всех детей. Важный момент: кредитный договор нужно заключить не позднее 1 июля 2031 года. И даже если ипотека оформлена до появления третьего ребёнка, выплату всё равно дадут — она пойдёт на сокращение остатка долга. То есть речь не о новых займах, а об уже существующих обязательствах.
Ещё одно уточнение касается усыновления. Право на субсидию сохраняется, если третьего или последующего ребёнка усыновили. Законодатели предусмотрели и ситуацию с поручителями. Они тоже могут получить деньги, но только при условии, что договор поручительства заключён до 30 апреля 2021 года, а сам поручитель является собственником квартиры или доли в ней.
Подать заявление можно двумя способами: через портал «Госуслуги» либо напрямую в банк, где оформлена ипотека. Как пояснил аналитик, процедура не требует сбора кипы справок — достаточно подтвердить рождение ребёнка и статус заёмщика. Впрочем, банки всё равно проверят документы перед тем, как списать часть долга.
Тумин подчеркнул: обязательное условие — статус заёмщика по действующему кредиту. То есть выплата положена тем, кто уже платит ипотеку, а не тем, кто только собирается её брать. Сумма в 450 тысяч — максимальная. Если остаток долга меньше, выплатят фактический остаток. Но больше этой цифры не дадут.
Отдельно стоит сказать про сроки. Программа работает для детей, родившихся с 1 января 2019 года до 31 декабря 2030 года. То есть у семей есть ещё более четырёх лет, чтобы успеть: третий ребёнок должен появиться не позже конца 2030-го, а кредитный договор — быть подписан до середины 2031-го. Такой разбег по времени даёт возможность взять ипотеку заранее, а потом, после пополнения, погасить часть долга за счёт бюджета.
Напомним, что помимо этой субсидии у ипотечных заёмщиков есть и другие способы сэкономить. Например, налоговый вычет. За квартиру, купленную в кредит, семья может вернуть до 1,3 миллиона рублей. Но это уже совсем другая история — про возврат уплаченного НДФЛ, а не про прямое погашение долга. В любом случае, многодетным стоит проверить, не попадают ли они под обе программы сразу.
Пока это действующая норма. Однако в Госдуме уже звучат предложения расширить поддержку. Глава фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов, например, предлагает поднять выплату до 500–700 тысяч рублей. Но это пока лишь инициатива — закон не менялся. Пока многодетным семьям остаётся полагаться на текущие 450 тысяч и внимательно следить за сроками.