Меры поддержки заемщиков

Банк России продлил меры поддержки по реструктуризации кредитов бизнесу

Почему отказывают в кредитных каникулах и что меняет продление рекомендаций ЦБ

Почти каждое пятое заявление предпринимателя на реструктуризацию долга банки оставляют без движения. Такие данные приводят в самом Центробанке. И на этом фоне регулятор решил продлить рекомендации для кредитных организаций — они будут действовать до конца третьего квартала. Но поможет ли это бизнесу, который увяз в долгах?

В официальном письме, которое ЦБ разослал по банкам и их филиалам, говорится: кредитным организациям рекомендуется удовлетворять запросы на реструктуризацию займов, поступившие с июля по сентябрь. Документ касается юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. То есть любой предприниматель, который не тянет платежи, может прийти в банк и попросить пересмотреть график или снизить ставку — хотя бы на время.

Но проблема в том, что банки не спешат идти навстречу. Как рассказал эксперт проекта «Моифинансы.РФ» при Научно-исследовательском финансовом институте Минфина Алексей Родин, около 80% таких обращений остаются без ответа. Отказывают — и всё. Банкиры ссылаются на внутренние регламенты, на нехватку ресурсов или просто молчат. В итоге долги копятся, а предприниматели теряют последнюю надежду выбраться из кассового разрыва.

«Многие банки отказываются в проведении кредитных каникул и реструктуризации долгов», — отметил Родин, комментируя статистику ЦБ.

На этом фоне продление рекомендаций выглядит скорее как жест доброй воли, чем реальный механизм поддержки. Ведь рекомендации — они и есть рекомендации. Банк может их исполнить, а может и проигнорировать. Санкций со стороны регулятора за несоблюдение не предусмотрено. По крайней мере, в открытых источниках об этом не говорится.

Ситуация осложняется тем, что бизнес по-прежнему испытывает давление: высокие ставки, падение спроса, логистические проблемы. И если банки не начнут реструктуризировать долги массово, волна банкротств может накрыть целые сектора. ЦБ это понимает, но рычагов прямого принуждения у него нет — только убеждение и разъяснительная работа.

Пока же предпринимателям советуют не молчать идти в банк с заявлением, даже если раньше отказывали. Письмо ЦБ — дополнительный аргумент для переговоров. Юристы рекомендуют прикладывать к заявлению копию письма регулятора, чтобы у банка не было формального повода отмахнуться.

Будет ли эффект — покажет конец квартала. Но если банки не изменят подход, третий квартал 2026 года может стать последним для многих малых и средних предприятий, которые держатся на плаву только за счет кредитов.

Read more

Прокуратура Адыгеи добилась восстановления прав 18 обманутых дольщиков

Квартиры через суд: как жители Красногвардейского района ждали жилья несколько лет

Стройка затянулась. Люди ждали годами. И вот — результат. Прокуратура Красногвардейского района Адыгеи помогла восстановить права 18 дольщиков, которые вложили деньги в строительство многоквартирного дома, но так и не получили квартиры в срок. Речь идёт об объекте, застройщик которого не выполнил обязательства перед людьми.

«В ходе проверки установлено, что застройщик допустил существенное нарушение сроков строительства. Граждане, заключившие договоры долевого участия, длительное время не могли получить жильё», — сообщили в надзорном ведомстве.

Как выяснилось, дом возводился в две очереди. Первую сдали с опозданием, вторую не сдали вовсе. Люди остались без квартир и без денег — застройщик к тому моменту фактически прекратил деятельность. Тогда дольщики обратились в прокуратуру. Ведомство проверило обстоятельства и вышло в суд с иском о понуждении завершить строительство и передать жильё собственникам.

Суд требования удовлетворил. Застройщика обязали устранить нарушения и завершить объект в установленные сроки. Кроме того, по решению суда в пользу дольщиков взыскана компенсация морального вреда — общая сумма превысила 6 миллионов рублей. Деньги людям уже перечислены, сообщили в прокуратуре.

Ситуация осложнялась тем, что часть дольщиков уже успела продать свои права переуступкой — они надеялись хоть как-то вернуть вложенное. Но и для них нашлось решение: новый покупатель был признан добросовестным приобретателем, и обязательства застройщика перед ним сохранились. Таким образом, все 18 человек, независимо от того, как они получили право требования, оказались защищены.

Сейчас объект достраивается под контролем местной администрации. Срок сдачи — конец 2027 года. Прокуратура продолжает мониторинг, чтобы не допустить новых срывов.

Read more