Прокуратура Адыгеи добилась восстановления прав 18 обманутых дольщиков
Квартиры через суд: как жители Красногвардейского района ждали жилья несколько лет
Стройка затянулась. Люди ждали годами. И вот — результат. Прокуратура Красногвардейского района Адыгеи помогла восстановить права 18 дольщиков, которые вложили деньги в строительство многоквартирного дома, но так и не получили квартиры в срок. Речь идёт об объекте, застройщик которого не выполнил обязательства перед людьми.
«В ходе проверки установлено, что застройщик допустил существенное нарушение сроков строительства. Граждане, заключившие договоры долевого участия, длительное время не могли получить жильё», — сообщили в надзорном ведомстве.
Как выяснилось, дом возводился в две очереди. Первую сдали с опозданием, вторую не сдали вовсе. Люди остались без квартир и без денег — застройщик к тому моменту фактически прекратил деятельность. Тогда дольщики обратились в прокуратуру. Ведомство проверило обстоятельства и вышло в суд с иском о понуждении завершить строительство и передать жильё собственникам.
Суд требования удовлетворил. Застройщика обязали устранить нарушения и завершить объект в установленные сроки. Кроме того, по решению суда в пользу дольщиков взыскана компенсация морального вреда — общая сумма превысила 6 миллионов рублей. Деньги людям уже перечислены, сообщили в прокуратуре.
Ситуация осложнялась тем, что часть дольщиков уже успела продать свои права переуступкой — они надеялись хоть как-то вернуть вложенное. Но и для них нашлось решение: новый покупатель был признан добросовестным приобретателем, и обязательства застройщика перед ним сохранились. Таким образом, все 18 человек, независимо от того, как они получили право требования, оказались защищены.
Сейчас объект достраивается под контролем местной администрации. Срок сдачи — конец 2027 года. Прокуратура продолжает мониторинг, чтобы не допустить новых срывов.