Москомэкспертиза согласовала проект нового жилого дома в Измайлове
Вместо двух хрущёвок на Сиреневом бульваре вырастет 244-квартирная новостройка
На востоке столицы продолжается обновление жилого фонда. Очередной этап реновации затронет район Измайлово, где на Сиреневом бульваре появится современный многоквартирный дом. Проектную документацию уже утвердили в Москомэкспертизе.
Здание возведут на участке в 0,6 гектара. Сейчас там стоят две пятиэтажки, построенные в 1959 и 1961 годах — типичные представители той самой серии, которую постепенно выводит из эксплуатации городская программа.
Новостройка будет трёхсекционной. Внутри разместится 244 квартиры, чья суммарная площадь превысит 12,8 тысячи квадратных метров. Отделка — чистовая, выполненная по стандартам реновации, с использованием долговечных материалов, которые не должны вызывать нареканий у жильцов.
Сам объект займёт площадь более 1,8 тысячи квадратных метров. Но куда важнее, что вокруг уже сформирована нормальная инфраструктура. В пешей доступности — школы, поликлиники, спортивные комплексы, остановки наземного транспорта. Переселенцам не придётся менять привычные маршруты.
Отдельное внимание в проекте уделили доступности. Часть квартир приспособят для проживания людей с инвалидностью. Входные группы и прилегающую территорию спроектируют по принципу безбарьерной среды, чтобы маломобильные горожане чувствовали себя комфортно.
Первый этаж здания не будет жилым. Там разместятся просторные холлы, кладовые для колясок, помещения для консьержей. Кроме того, под коммерческие нужды выделят 719 квадратных метров — здесь смогут открыться магазины, сервисы или офисы. На время заселения одно из таких помещений займёт информационный центр, где новосёлам помогут с оформлением документов и организацией переезда.
Двор новостройки обещают привести в порядок. Проектом предусмотрены детские игровые площадки, зоны для уличных тренировок, высадка деревьев и кустарников, посев газонов. Скучать жителям не придётся — территория рассчитана на то, чтобы проводить время на улице и детям, и взрослым.
Председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков отметил, что все решения в проекте соответствуют требованиям программы реновации. Речь идёт не только о качестве отделки, но и о планировках, инженерных системах и безопасности.
Темпы переселения в столице набирают обороты. Заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов ранее сообщал, что с начала года в городе освободили уже около 170 старых пятиэтажек. Измайлово — лишь один из районов, где эта работа идёт полным ходом.
Когда именно начнётся строительство и каким будет срок ввода объекта в эксплуатацию, пока не уточняется. Но сам факт утверждения проектной документации означает, что процесс сдвинулся с мёртвой точки и до появления нового дома осталось не так много времени.