Затопило квартиру в Майкопе? ТСЖ думало, что пронесёт — зря
Судебные приставы Адыгеи заставили товарищество собственников жилья заплатить за протечку крыши
Жизнь — штука мокрая, особенно когда с потолка течёт. Жительница Майкопа убедилась в этом на собственном опыте: её квартиру залило из-за дырявой кровли. Казалось бы, стандартная история, но конец у неё неожиданный для тех, кто привык отмахиваться от претензий.
Сначала всё шло по накатанной. Независимая строительно-техническая экспертиза насчитала ущерба на 142 тысячи рублей. Суд встал на сторону пострадавшей и постановил взыскать эти деньги с ТСЖ. Дальше дело передали судебным приставам в Адыгее. Вот тут и началось самое интересное.
Судебный пристав Майкопа, как положено, объяснил должнику: есть сроки для добровольного погашения. Мол, отдайте деньги без лишней нервотрёпки. Но ТСЖ, судя по всему, решило, что закон — это просто рекомендация. На счетах средства были, а платить никто не спешил.
В Управлении федеральной службы судебных приставов России по Адыгее рассказывают: товарищество собственников жилья успешно игнорировало требования, пока пристав не пошёл другим путём. Он обратил взыскание напрямую на деньги, лежащие на счетах ТСЖ. И вот тут уже ТСЖ прозрело, но было поздно.
«В связи с тем, что должник не оплатил задолженность в установленные законом сроки, судебный пристав-исполнитель обратил взыскание на денежные средства, находящиеся на счете должника. Кроме того, товариществу собственников жилья пришлось выплатить исполнительский сбор в размере 20 тысяч рублей».
Итог для ТСЖ печальный, но поучительный. Вместо того чтобы отдать 142 тысячи сразу, они теперь выложили все 162. Исполнительский сбор — это такая налоговая пощёчина за тупость.
Суть простая: права жительницы Майкопа полностью восстановлены. Деньги упали на счёт, производство закрыто. Исполнительный документ отработали, как часы.
Такие случаи — хороший сигнал для всех управляющих компаний и ТСЖ. Можно сколько угодно надеяться на «авось», копить долги и тратить деньги жильцов на что-то другое. Но когда в дело вступают судебные приставы Адыгеи, возмещение ущерба становится неизбежным. И хорошо, если только сумма ущерба. А если ещё и исполнительский сбор набежит — будет совсем невесело.
В общем, хозяйка может выдохнуть. А ТСЖ — запомнить: протечка кровли — это их головная боль, а не жильцов. И лучше платить вовремя. Иначе приставы всё равно найдут, с кого спросить. И снимут все до копейки.