Советские гаражи легализуют ещё пять лет: амнистию продлили до 2031-го
Госдума приняла в первом чтении законопроект «Единой России» — 700 тысяч человек уже оформили гаражи по упрощённой схеме
Гаражи в России — это не просто железные коробки, это целый пласт жизни. Миллионы людей до сих пор не оформили свои боксы, доставшиеся от советских времён. Теперь у них есть ещё пять лет, чтобы это сделать без бюрократических мук.
Госдума приняла в первом чтении законопроект «Единой России» о продлении «гаражной амнистии» до 1 сентября 2031 года. Сейчас срок действия механизма истекает осенью 2026-го. Партия предложила сдвинуть дедлайн на пять лет, и правительство идею поддержало.
Что это даёт? Упрощённый порядок оформления гаражей и земельных участков под ними. Не нужно собирать кипу справок, доказывать, что гараж не самовольный. Если он был построен до вступления в силу нового закона (а это 2004 год), можно зарегистрировать право собственности по заявлению.
Председатель комитета Госдумы по госстроительству Павел Крашенинников напомнил: «Гаражная амнистия» уже доказала эффективность. Оформлено больше 740 тысяч объектов. Но ещё как минимум полмиллиона гаражей остаются без документов. А это означает проблемы: такой гараж нельзя продать, подарить, обменять, завещать. Да и налоговая не видит объект — формально его нет.
«Если документы по гаражам не оформлены, возникает правовая незащищённость — в том числе с точки зрения мошеннических операций», — сказал Крашенинников.
Почему это важно именно сейчас? Массовое гаражное строительство в СССР шло в 1960–1980-х. Тогда землю выделяли по спискам, а документы часто не выдавали вообще. Гаражи стояли на балансе гаражных кооперативов, но юридически принадлежали непонятно кому. После развала СССР многие кооперативы развалились, земля повисла в воздухе.
Амнистия позволяет оформить гараж в упрощённом порядке даже на той земле, которая не была оформлена должным образом. Плюс — если гараж расположен на участке, который находится в государственной или муниципальной собственности.
По оценкам партии, продление амнистии затронет до полумиллиона объектов. Это не только гаражи, но и машино-места, которые тоже подпадают под закон.
Что делать владельцам? Собрать минимум документов: старый ордер, справку из кооператива, техпаспорт (если есть). Обратиться в Росреестр или МФЦ. Срок — до 1 сентября 2031 года. После этой даты упрощённый порядок отменят, и оформлять придётся через суд.
Кажется, у многих есть повод проверить свои бумажные завалы. Гаражи, которые десятилетиями стояли «ничьими», наконец получат хозяев. Или — уйдут в судебные тяжбы. Но время есть. Почти пять лет.