Экс-хоккеист «Северстали» и «Трактора» рассказал о потерянных вложениях в жилье
Семь однушек, ипотека и пустой котлован вместо пассивного дохода
История Александра Шинина — это не про плохую игру на льду. Это про то, как легко спортсмен может расстаться с заработанными деньгами, доверившись красивым обещаниям. Бывший защитник двух известных клубов КХЛ в интервью «Спорт-Экспрессу» рассказал, что решил вложиться в недвижимость, чтобы получать доход, не прикладывая усилий. Мечта обернулась судебными тяжбами.
Семь однокомнатных квартир. Все они должны были приносить арендную плату — стабильно, каждый месяц, как по расписанию. Примерно так рассуждали многие его знакомые по цеху, и риелторы охотно поддакивали. Схема казалась железной: покупай, сдавай, живи на проценты. Только вот застройщик исчез вместе с деньгами, оставив вместо жилья недостроенный объект.
Шинин не скрывает: в молодости большие деньги ударили в голову. В «Тракторе» он получал около пятисот долларов, а после перехода в «Северсталь» зарплата подскочила до пяти тысяч. В десять раз. Для двадцатилетнего парня это космос. И в этом космосе легко потерять ориентиры.
Сейчас хоккеист сравнивает себя с подбитой собакой. Ипотека висит, квартир нет, дом не достроен. Юристы работают, но исход неизвестен. Обиднее всего, что он был не единственным, кто повёлся на эту схему. Похоже, для некоторых девелоперов спортсмены — просто лёгкая добыча.
История Шинина перекликается с тем, что случилось с Александром Радуловым. В 2020-м выяснилось: нападающий вложил средства в банк, который к тому моменту уже стоял на пороге банкротства. Потери оценили в полтора миллиарда рублей. Разные ситуации, разные суммы, но суть одна — большие деньги требуют не только удачи, но и холодной головы.
Хоккеисты привыкли доверять. На льду партнёр всегда подстрахует, тренер подскажет, агент решит вопросы. А в мире инвестиций такой роскоши нет. Там каждый сам за себя, и красивая презентация в офисе застройщика не гарантирует, что через год на этом месте вообще появится фундамент.
Шинин признался, что теперь относится к деньгам иначе. Опыт вышвырнул его из юношеской беспечности прямо во взрослую жизнь, где за каждым пунктом договора стоит чья-то корысть. Семь квартир казались надёжным тылом. Вместо тыла — долговая яма и ощущение, что тебя просто использовали.
Показательно, что подобные случаи не единичны. Спортсмены с крупными контрактами часто становятся мишенью для разного рода «советников», которые обещают золотые горы. И далеко не каждый готов признать, что его обманули. Шинин решился рассказать об этом публично — возможно, чтобы предостеречь других.
В его словах нет злости на весь рынок недвижимости. Есть конкретная претензия к конкретной компании, которая взяла деньги и пропала. Осталась только бумага с обязательствами, которые никто не собирается выполнять. И суд, который может тянуться годами.