Миллиард за квадратные метры: пентхаус Кобзона ищет нового хозяина
Шестисотметровая квартира на Новом Арбате уходит с закрытого рынка
Квартира за миллиард рублей — звучит как заголовок из глянцевого журнала про жизнь олигархов. Но теперь это реальность московского рынка элитной недвижимости. Пентхаус Иосифа Кобзона, расположенный в центре столицы, выставили на закрытую продажу. Цена — около одного миллиарда рублей. Сделка не афишируется, покупателя подыскивают без лишнего шума, сообщает телеграм-канал Mash.
Речь идёт об объекте площадью 671 квадратный метр (по другим данным — 600) на 16-м этаже элитного жилого комплекса «Груббер Хаус» на Новом Арбате. Дом — с круглосуточной охраной и пропускной системой, так что просто так туда не зайдёшь. Интерьер сохранился в том виде, в каком его оставил артист: мебель, декор, личные вещи — всё на своих местах.
Сейчас владелица — вдова певца Нелли Кобзон. Изначально она планировала сделать из пентхауса музей, чтобы сохранить память об Иосифе Давыдовиче. Но планы изменились: теперь квартиру продают. Причина не называется, но очевидно, что содержать такой объект в центре Москвы недешёво, да и музейная функция в условиях элитного жилого комплекса — штука сложная.
Площадь пентхауса — около 600 квадратных метров. Цена — миллиард рублей. В комплекте — охрана, шикарный вид на Новый Арбат и полная «капсула времени» из вещей легендарного певца.
Иосиф Кобзон ушёл из жизни 30 августа 2018 года после продолжительной болезни. За свою карьеру он успел стать народным артистом СССР, депутатом Госдумы, общественным деятелем и одним из самых узнаваемых голосов страны. Его имущество, включая эту квартиру, не раз попадало в новости. Например, раньше сообщалось, что стоимость этой площади оценивалась в 500 миллионов рублей, но теперь ценник вырос вдвое — инфляция, рост рынка элитной недвижимости в Москве, да и уникальность лота играет свою роль.
Покупка такого объекта — не просто сделка. Это приобретение части истории. В пентхаусе сохранились личные вещи, обстановка, атмосфера, в которой жил артист. Поэтому продажа идёт на закрытом рынке: покупателя ищут среди тех, кто готов заплатить за статус, а не просто за квадратные метры. Без публичных торгов, без рекламы в открытых базах. Всё конфиденциально.
Для коллекционеров или поклонников творчества Кобзона — это шанс стать обладателем настоящей «капсулы времени». Но миллиард рублей — сумма, доступная единицам. Скорее всего, новый владелец будет либо крупным бизнесменом, либо человеком, близким к культурной элите.
Пентхаус на Новом Арбате — не единственный актив, который обсуждают в контексте наследия певца. Ранее упоминались и другие объекты недвижимости, а также автомобили, например Maybach. Но именно эта квартира — жемчужина коллекции. 600 метров в центре, два этажа, панорамные окна — и ценник, который заставляет задуматься о том, где заканчивается цена квадратного метра и начинается цена имени.