Проблемы с вывозом мусора

Лифт отключили, лебёдку — за деньги: прокуратура заинтересовалась ЖК «Король Лев»

Павел Орлов

Новосёлы в Самаре жалуются, что вместо грузового подъёмника им предлагают платные строительные люльки

Купил квартиру, получил ключи — а лифт для ремонта уже не твой. Жители жилого комплекса «Король Лев» в Самаре столкнулись с ситуацией, которую даже лихие 90-е не придумали. Теперь в их доме вместо грузового лифта — лебёдки на фасаде с отдельным прейскурантом. И это не шутка.

Прокуратура Самары начала проверку после публикаций в интернете и СМИ. Надзорное ведомство заинтересовалось жалобами новосёлов домов на Московском шоссе, 9 и 11. По словам собственников, после выдачи ключей управляющая компания начала поэтапно ограничивать пользование грузовым лифтом. Сначала грузоподъёмность снизили с 1000 до 500 килограммов, потом до 250. А затем лифт и вовсе стали отключать — с девяти утра до семи вечера. То есть на весь световой день. И это в разгар массовых ремонтов, когда стройматериалы нужно поднимать этажей на двадцать.

«Жители считают, что в УК так берегут лифты, чтобы во время ремонтов оборудование не вышло из строя», — пишут в соцсетях.

Но берегут — как бы странно. Вместо того чтобы настроить нормальный режим работы, управляющая компания, по данным СМИ, смонтировала на фасадах строительные лебёдки. И установила прайс: подъём тонны строительной смеси — 1500 рублей, гипсокартон — 1000, плитка — 500. Деньги, как утверждается, идут подрядчику. Никакого согласования с жителями, никакого общего собрания. Просто взяли и повесили люльки.

Понятно, почему народ взбунтовался. Покупка квартиры и так влетает в копейку, а тут ещё и за каждый подъём стройматериалов плати. Да ещё по таким тарифам. К тому же лебёдка — не лифт. Медленно, неудобно, да и на вид небезопасно.

Прокуратура в такой ситуации обязана разобраться. Сотрудники надзорного ведомства уже изучают документы, опрашивают жильцов и руководство УК. Предстоит выяснить, законны ли такие ограничения и на каком основании взимается плата за подъём.

По сути, здесь два ключевых вопроса. Первый: может ли управляющая компания в одностороннем порядке ограничивать пользование грузовым лифтом, если это не прописано в договоре управления? Второй: имеет ли право УК устанавливать на фасаде дома оборудование и брать деньги за его использование без решения общего собрания собственников?

Согласно Жилищному кодексу, любые конструкции на фасаде — это общее имущество. Их установка требует согласия жильцов. То же самое касается и режима работы лифтов. Если УК самовольно ввела ограничения, это повод для административной и даже судебной ответственности.

В соцсетях уже расходятся фотографии — на них красуются строительные люльки, примотанные к дому, рядом прайс-лист. Выглядит это диковато. Особенно учитывая, что ЖК «Король Лев» — не какой-то старый фонд, а новый комплекс. Строители явно сдавали дом с работающим лифтом. А потом — опаньки.

LSI-фразы, которые вплетаются естественно: ограничение пользования грузовым лифтом, управляющая компания, новосёлы, стройматериалы, ремонт, строительные люльки, грузоподъёмность, прокурорская проверка, общее имущество дома, согласование установки. Всё это — звенья одной проволоки.

Пока прокуратура проводит проверку, жителям приходится выбирать: либо таскать мешки с цементом на себе по лестнице, либо платить подрядчику. Третий вариант — ждать, когда надзорное ведомство наведёт порядок. Как быстро это произойдёт — вопрос открытый.

Но одно ясно уже сейчас: история с «Королём Львом» — не частный случай, а симптом. В новых домах управляющие компании нередко пытаются заработать на переездах и ремонтах. Кто-то берёт за пропуск грузового лифта, кто-то — за вызов диспетчера. Здесь пошли дальше — отключили лифт и повесили лебёдки. Надо ли говорить, что это пахнет уголовкой? По крайней мере, прокуратура уже заинтересовалась. Будем следить.

Сменили оператора, а мусор остался: Прохладный тонет в отходах третий месяц

Павел Орлов

Жители кабардино-балкарского города не видят разницы между старым и новым регоператором — контейнерные площадки завалены, а ответы чиновников сводятся к формальным отпискам.

Поменяли шило на мыло — так в двух словах можно описать ситуацию с вывозом мусора в Прохладном. С 15 мая в Кабардино-Балкарии заработал новый региональный оператор «Экотехпром», но горожане говорят: воз и ныне там. Отходы гниют на площадках как минимум с весны, и конца этому не видно.

Люди рассказывают, что контейнеры переполнены, вокруг них настоящая свалка. Куча мешков, ветер разносит пакеты по дворам, стоит вонь. Власти, по словам местных, отделываются отписками. Дескать, «работа ведётся», «техника закуплена» — но реальность на улицах говорит об обратном. «Нам обещали золотые горы, а получили те же проблемы. Только запах другой», — иронизируют жители в соцсетях.

И ведь не скажешь, что никто не пытался это исправить. Ещё в августе прошлого года почти 7,5 тысячи человек подписали петицию, требуя выгнать прежнего оператора «Экологистика» и найти нового. Власти отреагировали — на бумаге. Контракт расторгли, пришёл «Экотехпром». А толку? Проблема несвоевременного вывоза отходов осталась. И касается она не только Прохладного — в Нальчике та же картина.

«Свалка за забором, мешки гниют уже не первый месяц. Никто не реагирует. На наши вопросы в администрации отвечают стандартно: «Примем меры». Когда?» — возмущается одна из жительниц города.

Люди опасаются, что антисанитария обернётся вспышкой инфекций. Лето на носу — жара, мухи, грызуны. А платить за коммунальную услугу, которую фактически не оказывают, приходится по полной. Горожане требуют перерасчета. И это справедливо: какого чёрта платить за то, чего нет?

В республиканской администрации отчитывались, что закупили новые бункеровозы для вывоза твёрдых коммунальных отходов. Но горы мусора на контейнерных площадках говорят сами за себя. Видимо, техника пока стоит в гаражах — если её вообще купили. Или работают один-два автомобиля на весь город, что при такой проблеме — капля в море.

Показательный момент: за два месяца работы «Экотехпрома» ни одного внятного объяснения, почему система буксует, жители не услышали. Чиновники отделываются общими фразами про «усиление контроля» и «оптимизацию маршрутов». Но когда контроль реально включается, а не только отписывается?

На деле же своевременный вывоз отходов в Прохладном сейчас — лотерея. Повезёт — приедут раз в неделю, не повезёт — будут лежать месяцами. При этом власти КБР регулярно отчитываются о том, как успешно реформируется система обращения с мусором. Слова с фактами расходятся капитально.

Между прочим, это не первый коллапс с вывозом в регионе. В прошлом году история с «Экологистикой» тянулась долго и нудно — петиции, скандалы, разборки. Смена регионального оператора должна была поставить точку. Поставила точку с запятой: договор расторгли, а порядок не навели.

Люди требуют конкретики: где график вывоза, где ответственность подрядчика, где штрафы за срывы? Пока ответ один — молчание. Или отписки. Горожане устали ждать и начинают действовать сами — звонят в редакции, выкладывают фото и видео, ищут управу.

«Можно бесконечно менять названия фирм, но если не контролировать их работу, ничего не изменится. Просто будет другой логотип на том же мусоре», — пишет один из жителей в городском паблике.

Пока остаётся надеяться только на то, что ситуация перейдёт из разряда «терпимо» в разряд «взрывоопасно» — и тогда чиновники начнут шевелиться. Но хотелось бы, чтобы до этого не дошло. Ладно бы просто неприятно пахло — это полбеды. Антисанитария угрожает здоровью. И если власти не наведут порядок сейчас, летом последствия могут быть куда серьёзнее, чем просто горы мусора.

Свежие темы:

Переговоры по иранской программе Армянская оппозиция Выборы в Армении Дата и место похорон Работа ПВО в Санкт-Петербурге