Продажа элитной недвижимости — Новости дня

Футболист Александр Кокорин выставил на продажу два коттеджа в Сочи общей стоимостью около миллиарда рублей

Павел Орлов29.06.20260

Подземный ход, бассейн и спа: почему владелец решил расстаться с элитной недвижимостью

Сразу два элитных дома в Хостинском районе Сочи ищут нового хозяина. Речь идёт о коттеджах, которые принадлежат нападающему Александру Кокорину. По информации Telegram-канала Mash на спорте, футболист готов продать объекты почти за 1 млрд рублей.

Причина — больше не планирует возвращаться в местный клуб. Напомним, «Сочи» по итогам прошлого сезона покинул Российскую премьер-лигу. Кокорин, который ранее выступал за эту команду, передумал связывать с ней дальнейшую карьеру. А недвижимость в олимпийской столице, судя по всему, теперь стала лишней.

Комплекс коттеджей был приобретён ещё в 2021 году. На то, чтобы довести проект до ума, ушло пять лет. Застройщик воплотил в жизнь стиль хай-тек — строгие линии, стекло и бетон. Два здания общей площадью 710 квадратных метров соединены между собой подземным переходом. Участок земли — 14 с половиной соток.

На территории — собственный спа-комплекс, открытый бассейн и паркинг. Всё это, по оценкам экспертов, тянет на сумму, близкую к заявленной. Хотя называть миллиард рублей окончательной ценой пока рано — торг возможен.

Продажей занимаются риелторы, специализирующиеся на премиум-классе. На рынке недвижимости Сочи такие предложения появляются не каждый день. Море, горы, инфраструктура курорта — факторы, которые позволяют держать ценник на высоте даже в непростые времена.

Пока официальных комментариев от самого Кокорина не поступало. Известно лишь, что футболист сейчас находится не в России — продолжает карьеру за рубежом. Но недвижимостью, как сообщается, решил распорядиться именно сейчас, не дожидаясь особых колебаний рынка.

Ранее СМИ писали, что писательница Людмила Улицкая*, признанная иноагентом, продала три квартиры в Москве более чем за 100 млн рублей. А комик Нурлан Сабуров избавился от Cadillac Escalade — его супруга получила 10 млн рублей и уехала в Казахстан.

* — лицо внесено в реестр иностранных агентов на территории РФ.

Билан скинул 250-миллионный особняк на Новой Риге: причина не в деньгах

Павел Орлов18.05.20260

Певец объяснил, зачем избавился от элитной недвижимости

Когда хочется тишины, приходится чем-то жертвовать. Дима Билан, похоже, решил не мелочиться. Певец продал свой загородный дом — тот самый, что стоял на Новорижском шоссе в посёлке «Монтевиль». Двухэтажный особняк площадью 440 квадратов ушёл с дисконтом. По данным риелторов, скидка составила около 15% от изначальной цены.

Осенью дом выставляли за 250 миллионов рублей. Но, как обычно бывает с элитной недвижимостью, покупателя пришлось подождать. И когда он нашёлся, Билан согласился на уступку. Кто купил — тайна. Представители компании, которая сопровождала сделку, сообщили: новый владелец — непубличная персона. Никаких селебрити, только деньги и желание жить в тихом месте.

Цитата от агента: «Сделка закрыта. Покупатель — человек, не связанный с шоу-бизнесом».

Зачем артисту понадобились деньги? Всё просто: он хочет перебраться ещё дальше от столицы. Ближе к воде, в ещё более уединённый район. Билан уже говорил, что мечтает о доме у водоёма — чтобы ни трасс, ни соседей за забором. Видимо, шум Новой Риги и гул элитного коттеджного посёлка его утомил.

Но есть нюанс. Чтобы купить новое жильё, певец взял кредит. И продажа старого дома — лишь часть плана. Изначально Билан выставил на рынок сразу два объекта. Пока удалось реализовать только один. Второй, видимо, ещё ждёт своего часа.

350 миллионов — столько просили за оба дома вместе в начале года. Но желающих выстроиться в очередь не случилось. Рынок загородной недвижимости в Подмосковье сейчас не в ажиотаже. Особняки простаивают по полгода, цены падают. Пример — история с домом Стивена Сигала: его коттедж в посёлке «Конус» потерял в цене 50 миллионов. Артист хотел 700, но спроса нет.

Билан, похоже, решил не ждать у моря погоды. Сбросил лишний балласт, чтобы двигаться дальше. Тем более что семейного гнезда, которое он планировал когда-то, так и не случилось. После расставания с моделью Еленой Куклиной дом на Новой Риге превратился просто в квадратные метры. Без души, зато с сауной, четырьмя туалетами и отделкой из ценных пород дерева.

В общем, звёздная недвижимость продолжает менять хозяев. Кто-то въезжает, кто-то съезжает. А Билан теперь будет искать то самое место, где он сможет, наконец, выдохнуть. И не важно, что ради этого пришлось взять кредит и уступить в цене. Главное — результат.