Накрылась трёхлетка: Путин подписал закон о 10-летнем сроке давности по приватизации
С 1 сентября оспорить передачу госимущества в частные руки можно будет лишь в пределах десяти лет
Государство наконец определилось, сколько времени у него есть, чтобы передумать. Президент утвердил закон, который вводит 10-летний срок исковой давности для оспаривания сделок по приватизации государственного и муниципального имущества. Раньше действовал общий срок — три года с момента выявления нарушения. Теперь же у чиновников и прокуроров будет целое десятилетие, чтобы предъявить претензии к бывшим владельцам заводов, зданий и участков. Но после десяти лет — точка.
Закон вступает в силу 1 сентября 2026 года. Поправки внесены в Гражданский кодекс и касаются всех споров, связанных с приватизацией. Однако есть важное исключение: на имущество религиозного назначения новый лимит не распространяется. То есть церкви и монастыри могут оспаривать передачу своих бывших зданий без ограничения по времени. Для них никакого дедлайна не будет.
«Устанавливается исковая давность продолжительностью 10 лет при оспаривании приватизационных сделок. По завершении данного срока любые претензии со стороны государства или муниципалитетов становятся невозможными», — говорится в пояснительной записке к закону.
Идея витала в воздухе давно. Ещё в августе 2025 года президент поручил правительству разобраться со сроками давности в этой сфере. Предприниматели жаловались, что многолетняя неопределённость душит бизнес: приватизировал человек здание двадцать лет назад, вложился в ремонт, а потом вдруг приходит прокуратура и пытается всё отсудить. В ноябре 2025-го бизнес-объединения официально предложили Минфину ввести 10-летний рубеж. В феврале 2026-го Совет при президенте одобрил концепцию. В апреле правительство дало добро. В мае закон приняла Госдума, одобрил Совфед — и вот финальный аккорд.
Теперь приватизационные сделки получают чёткую точку отсчёта. Если со дня передачи имущества из государственной или муниципальной собственности в частную прошло больше десяти лет — спорить бессмысленно. Исключение — откровенно криминальные схемы или подложные документы, но и там срок считается с момента, когда государство узнало о нарушении, но не более десяти лет с самой передачи.
Эксперты называют поправки долгожданной защитой прав собственности. Для региональных и местных бюджетов, которые активно продают и передают имущество, это тоже плюс: инвесторы теперь будут увереннее вкладываться в бывшие гособъекты. Но религиозные организации остались за скобками — их споры могут тянуться бесконечно. В РПЦ это назвали справедливым: церковь не может конкурировать по срокам с государством, а её имущество часто имеет некоммерческий характер.
Закон вступает в силу 1 сентября. До этого момента суды будут применять старые трёхлетние сроки, а после — новый десятилетний лимит. Для тех, кто уже приватизировал имущество, это означает, что через десять лет после сделки государство потеряет право на претензии — если, конечно, не успеет подать иск раньше. Долгая история приватизации в России обретает, кажется, финальную точку.