Жителям уфимской пятиэтажки отключили газ и горячую воду из-за спора с управляющей компанией
Два миллиона на дымоходы: почему УК требует деньги с квартир и грозит не возвращать газ
В Уфе разгорелся конфликт между жильцами многоквартирного дома и управляющей организацией «Сердце Столицы». Людям перекрыли газ и отключили водонагревательные колонки. Чтобы вернуть коммунальные блага, собственникам предложили скинуться на ремонт — по 25 тысяч рублей с квартиры.
Всё началось с акта о неисправностях дымоходов, который УК передала газовой службе. Документ стал основанием для отключения. Произошло это 20 августа. Сначала речь шла только о колонках, но в итоге под отключение попали и кухонные плиты. Люди остались без горячей воды и возможности готовить еду.
На собрании представитель компании озвучил условия: собственники должны собрать два миллиона рублей на ремонт дымоходов. Если денег не будет — газ не вернут. Такая постановка вопроса возмутила жильцов. Они считают, что ремонт общедомовых конструкций — обязанность управляющей организации, а не жильцов.
Люди обратили внимание на странные несоответствия. В январе и мае компания подтверждала исправность инженерных систем. В феврале проверка газовиков нарушений не выявила. А теперь вдруг дымоходы оказались в аварийном состоянии. Жильцы подозревают, что акт — лишь повод принудительно собрать деньги на работы, которые должны финансироваться из других источников.
В самой управляющей компании настаивают: отключение вынужденное. Там ссылаются на опасность отравления угарным газом из-за разгерметизации дымоходов. Ремонт таких конструкций, по их словам, не относится к текущему содержанию общего имущества, поэтому оплачивать его должны собственники.
При этом в организации признали любопытную деталь. Изначально планировалось отключить только водонагреватели, а на плиты предполагалось установить заглушки. Что пошло не так и почему отключили всё — не объясняется.
Ситуация патовая. Люди остались без газа и горячей воды, УК стоит на своём, а разбираться в этом теперь предстоит надзорным органам. Жильцы уже написали обращения в различные инстанции. Вопрос в том, как быстро чиновники и прокуратура отреагируют на ситуацию.
История с дымоходами в Уфе — не единичный случай. Подобные конфликты между жильцами и управляющими компаниями происходят по всей стране. Чаще всего споры возникают именно вокруг того, кто должен платить за ремонт общедомового имущества. И далеко не всегда компании готовы брать на себя эти расходы.
Пока стороны не пришли к компромиссу. Жильцы собирают документы и готовятся отстаивать свои права. Управляющая компания, в свою очередь, настаивает на своей правоте. Развязка этой истории, скорее всего, наступит в суде или после вмешательства жилищной инспекции.