Депутат Гаврилов разъяснил порядок получения бесплатной земли от государства
Дача за спасибо: кто из россиян может забрать участок без торгов и очереди
Иметь свой клочок земли, да ещё и бесплатно — звучит как сказка. Но в России такие программы работают. Вопрос только в том, знаете ли вы, куда идти и какие бумаги собирать. Председатель комитета Госдумы по вопросам собственности Сергей Гаврилов рассказал, как это устроено на самом деле.
Первыми в списке — многодетные семьи. Если у вас трое и больше детей, можете претендовать на участок. Но с оговорками. Все члены семьи — граждане России. Земля даётся один раз, обычно в общую собственность. В некоторых регионах ещё нужно встать на учёт как нуждающиеся в жилье. Если участок выделить не могут — возможна денежная компенсация, но это решает уже местная власть.
Вторая большая категория — молодые специалисты на селе. Учителя, врачи, агрономы, работники культуры. Им землю дают в безвозмездное пользование на срок до шести лет. Условие простое: всё это время работать в деревне. Отработал — оформил участок в собственность. Уволился раньше — верни. Приятный бонус: такой специалист может сам выбрать участок, даже неразмежёванный. Но тогда межевание — за свой счёт.
Высшая лига — Герои России, СССР, полные кавалеры орденов Славы и Трудовой Славы. Им землю дают без торгов, вне очереди. От 8 до 40 соток, в зависимости от региона. Ни подтверждать нужду в жилье, ни доказывать место работы не надо. Достаточно удостоверения.
Помимо этих групп, в регионах есть свои списки льготников. Инвалиды, сироты, ликвидаторы чернобыльской аварии. Условия везде разные. Первый шаг — местная администрация или МФЦ. Там подскажут перечень документов и примут заявление.
Бывает и так: человек сам находит бесхозный участок. Черед кадастровую карту или через председателя СНТ. Если владелец официально не числится, можно подать заявку на оформление. Но процесс долгий. Сначала год ожидания — вдруг прежний хозяин объявится. Потом, возможно, суд.
«Если участок по каким-либо причинам не может быть предоставлен, возможно получение денежной компенсации — правда, такое решение принимается уже на уровне субъекта», — пояснил Гаврилов.
Отдельно стоят программы «Дальневосточный гектар» и «Арктический гектар». Участвовать может любой гражданин РФ, даже если живёт в другом регионе. Земля даётся на пять лет. Можно строить дом, вести бизнес, заниматься сельским хозяйством. Главное — использовать по назначению. Если за пять лет всё сделано как надо — участок оформляется в собственность. Нет — могут отозвать.
Гаврилов подчеркнул: лучше не тянуть с обращением. Очереди есть везде, а земельный фонд не бесконечен. Особенно в популярных регионах. И ещё один важный момент: бесплатный участок — это не халява. Придётся вложиться в межевание, подведение коммуникаций, строительство. Но если есть желание и возможности, то схема вполне рабочая.
Раньше получить землю от государства было сложнее. Сейчас процедуру упростили, но бюрократия всё равно остаётся. Юристы советуют заранее собрать все справки и сделать копии. И не стесняться задавать вопросы в администрации — там обязаны проконсультировать.