Прокуратура потребовала вернуть государству 50 гектаров земли в красноярском Солнечном
Бесплатная земля за миллиард: как кооператив из 90-х обернулся многолетней проблемой для города
Жители Солнечного годами задавались вопросом: почему дороги к школам и поликлиникам перекрыты, а проехать к социальным объектам можно лишь с разрешения частного владельца? Ответ нашла прокурорская проверка. История тянется аж с девяностых.
Тогда некий кооператив «Усадьба» приобрел обширные территории в Солнечном и его окрестностях. Вот только сделка, как выяснилось позже, была шита белыми нитками. Земля числилась городской, а оформила продажу почему-то администрация Емельяновского района. В те времена территория оценивалась в 15 миллионов рублей, но «Усадьбе» ее решили уступить за шесть. И даже эти шесть миллионов кооператив не выплатил — земля ушла в его распоряжение фактически бесплатно.
Дальше — больше. Кооператив перепродал территорию бизнесменам, а те — скандально известному землевладельцу Евгению Генералову. Тот нарезал землю на участки: что-то продавал, что-то сдавал в аренду. Солнечный активно застраивался, появлялись новые объекты, но вся беда в том, что проезд к ним пролегал по генераловским владениям.
Предприниматель этим пользовался беззастенчиво. Перекрывал дороги, требовал разрешений, создавал препятствия. Жителям приходилось буквально договариваться с ним, чтобы добраться до поликлиники или школы.
Городская мэрия, чтобы разорвать этот замкнутый круг, принялась выкупать участки у бизнесмена. Цена вопроса — 655 миллионов рублей из бюджета. На момент проверки Генералов уже получил 317 миллионов. Почти половину.
Прокуратура теперь требует через суд вернуть государству оставшиеся незастроенными 50 гектаров и взыскать с ответчика неосновательное обогащение. Действиям чиновников, которые тридцать лет назад допустили эту сделку, тоже обещана правовая оценка.
Сам Генералов — фигура для Красноярска более чем известная. Его задержали еще в сентябре 2023 года: подозревали в том, что продал один и тот же дом двум разным покупателям. Позже добавились эпизоды с неуплатой налогов, вымогательством, самоуправством, мошенничеством в нескольких составах и покушением на него же.
В сентябре 2025 года Генералова выпустили из СИЗО под подписку о невыезде. Сейчас он на свободе, но статус подсудимого с него никто не снимал. Уголовные дела продолжают рассматривать, и земельная история с Солнечным — лишь один из эпизодов в длинном списке претензий.