Новый закон позволяет забрать квартиры, счета и машины у тех, кто нарушил закон за границей
Квартиру сдаёшь из‑за границы? Будь готов, что её арестуют. Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который даёт суду право накладывать арест на имущество россиян, совершивших правонарушения за пределами страны. Документ вступит в силу с 1 сентября 2026 года — после одобрения Совета Федерации и подписи президента.
Суть простая: если человек уехал, но продолжает получать доход в России — сдаёт недвижимость, зарабатывает на брокерских счетах, — и при этом нарушил закон, его имущество могут заморозить. Под арест попадают не только квартиры и машины, но и деньги на банковских счетах.
Ограничения по сумме есть только для двух составов: коммерческий подкуп и сделки с имуществом, добытым преступным путём. В этих случаях стоимость арестованного не может превышать предусмотренный штраф. По всем остальным статьям — никакого лимита. Хоть всё забирай.
Законопроект внёс Госсовет Татарстана ещё в октябре 2024 года. В мае 2025‑го его приняли в первом чтении, а теперь — финиш. Для релокантов это сигнал: «уехал и сиди тихо» больше не работает.
Логика законодателей понятна. Человек покинул страну, но его активы остались. Если он совершил преступление — нет разницы, где он находится физически. Суд может вынести решение заочно, и приставы начнут описывать имущество. Нет явки — нет проблем для изъятия.
В соцсетях уже бурно обсуждают: кого именно коснётся закон. Формально — любого, кто нарушил российское уголовное законодательство и находится за рубежом. На практике чаще всего это будут фигуранты дел о дискредитации армии, мошенничестве, неуплате налогов. Но под раздачу может попасть и обычный человек, если его деяние признают уголовным.
Важный нюанс: закон не требует, чтобы нарушение было совершено именно на территории РФ. Достаточно, чтобы оно подпадало под российскую юрисдикцию. А с учётом того, что за последние годы УК РФ стал экстерриториальным по многим статьям, круг потенциальных «релокантов-нарушителей» становится широким.
Для тех, кто уехал и сейчас сдаёт квартиру в Москве или Петербурге, новость тревожная. Раньше нужно было просто не показываться на родине. Теперь достаточно, чтобы на вас завели дело — и счёт в Сбере или право собственности на жильё окажутся под арестом.
Юристы уже прогнозируют вал исков от тех, кто попытается оспорить арест, ссылаясь на отсутствие связи с преступлением. Но практика покажет. Закон только принят, до сентября есть время осмыслить.
Параллельно идут разговоры о том, что это лишь первый шаг. Следом могут ввести конфискацию без суда — по решению административного органа. Но пока до этого не дошло.
Пока же резюме простое: если вы уехали и планируете вернуться — стоит проверить, нет ли на вас открытого дела. Потому что с 1 сентября имущество начнут забирать быстрее, чем вы успеете сказать «я в Турции».