С 730 миллиардов до 2 триллионов рублей — регион показывает рекордный рост стоимости земли и недвижимости
Адыгея оказалась одним из лидеров в стране по темпам роста капитализации территорий. За шесть лет общая стоимость земли и недвижимости в республике подскочила с 730 миллиардов рублей до отметки выше 2 триллионов. Цифру на совместном совещании озвучил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Рост почти в три раза — результат не сам по себе, а системной работы. Повышение капитализации территорий — это федеральная задача, закреплённая в поручениях президента и госпрограмме «Национальная система пространственных данных». Суть проста: каждый клочок земли и каждый объект недвижимости должны быть учтены, оценены и работать на экономику.
Как этого добиваются? Выявляют бесхозные объекты и вовлекают их в оборот. Уточняют границы участков. Вносят данные о территориальных единицах в Единый госреестр недвижимости. Проводят комплексные кадастровые работы. В прошлом году в Адыгее за счёт бюджетов разных уровней откадастрировали почти 10,7 тысячи объектов в 200 кварталах.
Отдельная история — проект «Земля для стройки». Под жилищное строительство уже выявлено 820 гектаров, которые можно пускать в дело.
Глава Адыгеи Мурат Кумпилов на совещании поблагодарил Росреестр за совместную работу.
«Все эти задачи мы решаем в тесном взаимодействии с Росреестром. Спасибо вам, Олег Александрович, за поддержку и плодотворную совместную работу. Мы готовы и дальше развивать наше сотрудничество для достижения главной цели — повышения качества услуг для граждан и бизнеса и в целом качества жизни в республике», — сказал Кумпилов.
Росреестр, в свою очередь, делает ставку на цифру. Речь про платформу «Национальная система пространственных данных». Туда уже стянуты данные из 34 федеральных, 93 региональных и 8 коммерческих систем. В онлайн-режиме доступно более 5 тысяч слоёв данных — от границ участков до инфраструктурных объектов.
Скуфинский пообещал: до конца года в Адыгею направят группу IT-специалистов, чтобы вместе с региональными властями опережающими темпами внедрить НСПД. План должны разработать чёткий и быстрый.
Ещё одно направление — импортозамещённая картография. В этом году Росреестр планирует закрыть всю республику масштабом 1:2000. Для Адыгеи это означает, что каждый метр земли будет не просто нарисован на карте, а описан юридически и технически. А значит — учтён и может приносить пользу.
Капитализация территорий растёт не сама по себе. За каждой копейкой в отчётах стоят кадастровые инженеры, чиновники, геодезисты и IT-специалисты, которые методично наводят порядок в земельных вопросах. Адыгея — пример того, как системная работа даёт измеримый результат: из недвижимости выжимают максимум, не разрушая её, а делая прозрачной и понятной.