Кто решил расстаться с элитной недвижимостью и антикварным столом императора
На московском рынке дорогой недвижимости появился необычный лот. Трёхкомнатная квартира в центре столицы с исторической мебелью и камином оценена почти в 500 миллионов рублей. Владелец — известный певец, который всё реже бывает в городе и всё чаще думает о загородной жизни.
Речь идёт о Валерии Сюткине. Заслуженный артист России решил продать жильё на Сретенском бульваре. Площадь — 232 квадратных метра, три спальни, балкон, камин. Как сообщает Telegram-канал Mash, квартира числится в собственности Сюткина больше пяти лет, но в последнее время почти пустует. Певец много путешествует и подумывает перебраться за город.
Главная деталь интерьера — антикварный стол, который, по словам владельца, принадлежал французскому императору Наполеону Бонапарту. Мебель привезена из Франции. Сюткин планирует продать её отдельно, если поступит хорошее предложение. В стоимость квартиры стол не входит.
«Недвижимость больше пяти лет числится в собственности, но в последнее время простаивает: Сюткин почти не бывает там, много путешествует и все чаще задумывается о жизни за городом», — пишет Mash.
Цена квартиры — около 5 миллионов евро, или примерно 420–490 миллионов рублей по текущему курсу. Год назад лот уже выставляли на продажу, но покупатель так и не нашёлся. Сейчас показы проходят в закрытом режиме, только для проверенных клиентов.
Почему недвижимость не продаётся
Рынок элитного жилья в Москве — штучный товар. Сделки на сотни миллионов случаются не каждый день. Покупатели здесь — люди состоятельные и осторожные. Им нужно не просто помещение, а репутация, конфиденциальность, особые условия. Открытых объявлений о продаже такой квартиры обычно не публикуют — всё решается через риелторов и личные контакты.
Кроме того, цена в полмиллиарда рублей — серьёзный порог. Даже для Москвы. Это выше среднего чека по рынку дорогого жилья. Возможно, продавец готов к торгу, но официально об этом не заявлялось.
Интересно, что аналогичная ситуация сложилась с квартирой Аллы Пугачевой в Филипповском переулке. Пятикомнатное жильё площадью 303 квадратных метра тоже оценили примерно в полмиллиарда рублей. Тогда продажа велась без публичных объявлений, по закрытым каналам. А Филипп Киркоров, как писали ранее, продал квартиру за 240 миллионов рублей — ту самую, в которой жил с Пугачевой.
Сюткин пока не комментирует продажу. Известно лишь, что он готов к диалогу с потенциальными покупателями через доверенных лиц. А стол Наполеона остаётся отдельной темой: коллекционеры и любители истории могут побороться за него, но цену артист, скорее всего, назовёт только лично.