Шестнадцать тысяч жителей для одного отеля: что стоит за амбициозным проектом Сбербанка
Герман Греф приехал в Горно-Алтайск не с пустыми руками. Глава Сбербанка показал Михаилу Мишустину проект, над которым его команда работала вместе с республиканскими властями, — город на 16 тысяч человек прямо напротив нового аэропорта. Премьер слушал, кивал, а потом произнес длинную речь о любви местных жителей к этому месту.
Разговор шел о будущем всесезонного курорта «Манжерок», который принадлежит «Сберу». Сейчас там строят отели, апартаменты, торговый центр, конгресс-холл. Планируют даже искусственное озеро и новые горнолыжные трассы. На объекте уже трудятся четыре тысячи человек, но этого мало. Когда стройка завершится, курорту потребуется в три с лишним раза больше рабочих рук — до 15 тысяч сотрудников.
Вот тут и возникает вопрос: где этим людям жить? Не в вахтовых поселках же. Греф отвечает просто — нужен город-спутник. Суперсовременный, как он сам выразился. И место уже присмотрено: прямо напротив нового аэропорта Горно-Алтайска, который тоже строит Сбербанк. Старый аэропорт банк выкупил еще в 2024 году, стал его единственным собственником. Новый объект рассчитан на полтора миллиона пассажиров в год, открытие намечено на 2028-й.
Логика просматривается железная. Свой аэропорт, свой курорт, свой город. Замкнутый цикл, как в хорошем советском фильме про будущее. Только вот деталей не хватает. На запрос «Ведомостей» о том, кто будет финансировать строительство, как станут управлять городом и когда его начнут возводить, в Сбербанке не ответили. Молчание показательное.
Прагматика большого бизнеса
Евгений Минченко, глава «Минченко консалтинга», в проекте ничего удивительного не видит. Он говорит прямо: «Им надо обслуживать «Манжерок»». Сам эксперт на курорте бывал, видел своими глазами, как комплекс разрастается. Проблема с кадрами там реальная, и город-спутник — это не фантазия, а производственная необходимость.
Михаил Виноградов из фонда «Петербургская политика» смотрит шире. По его оценке, Сбербанк методично закрепляется в нише внутреннего туризма на Алтае. И это уже не те грандиозные планы освоения Сибири, о которых рассуждали раньше, а точечная работа над конкретными проектами. Лоббирование отдельных точек роста вместо стратегических прорывов.
Кстати, о громких идеях. В 2021 году Сергей Шойгу, тогда еще министр обороны, предлагал строить в Сибири новые города. Спустя время он вернулся к этой теме во время поездки по региону — заговорил о городе-спутнике Саяногорска в Хакасии, который, по его словам, сможет «дарить людям счастье». Правда, дальше разговоров дело пока не пошло.
У Грефа подход другой. Он не мечтает вслух, а показывает готовую планировку. Вместе с республикой, как подчеркивает сам. И это важный сигнал: проект не брошен на самотек, у него есть хозяин.
Социалка решает все
Елена Егорова, заведующая лабораторией количественных методов исследования регионального развития в РЭУ имени Плеханова, напоминает о вещах, которые легко упустить за цифрами рабочих мест. Город — это не только работа. Это школы, больницы, детские сады, спорткомплексы. Без этого люди не осядут, сколько бы ни платили.
Она говорит, что именно социальные условия сейчас выходят на первое место. Если все предусмотреть, возможен и рост браков, и рождаемость подрастет, и население начнет прибавляться. Но для этого нужна тщательная программа развития не только туристического кластера, но и всей социальной структуры нового города.
Пока же картина складывается такая: курорт строится, аэропорт строится, город только на бумаге. Впрочем, для начала неплохо. Мишустин, принимая доклад, поблагодарил и Грефа, и главу Республики Алтай Андрея Турчака, и всех причастных к возведению курорта. Назвал «Манжерок» особой экономической зоной без преференций. По сути, признал: место получилось притягательным, местные жители относятся к нему с бережностью.
Остается дождаться ответов на главные вопросы. Кто заплатит за город? Когда начнут копать первый котлован? И главное — захотят ли люди ехать в Сибирь, пусть даже на Алтай, пусть даже в суперсовременный город у подножия гор? В Сбербанке пока отмалчиваются. Но сам факт того, что проект планировки уже отработан, говорит о многом. Серьезные деньги любят тишину.