Первый этаж отпугивает покупателей: что скрывается за тихой сделкой
Журналист Владимир Познер решил расстаться с недвижимостью в центре Москвы. Речь идет о пятикомнатной квартире в доме, построенном в 1914 году. Жилье площадью 232 квадратных метра оценили в 165 миллионов рублей. Информация об этом появилась в Telegram-канале Mash.
Сделку ведут без шума. Никаких публичных объявлений — только личные контакты. Показывают квартиру потенциальным покупателям в отсутствие хозяина. Сам Познер в последние годы живет преимущественно за границей — в США и Франции. В Москву он планирует прилететь в конце августа и начале сентября.
Квартиру выставили на продажу в этом году. Однако желающих пока не нашлось. Как утверждает Mash, потенциальных покупателей смущает первый этаж. При этом за жильем кто-то присматривает: рабочие регулярно приходят и следят за состоянием помещений.
Один из риелторов, знакомых с ситуацией, рассказал журналистам, что раньше квартиру сдавали в аренду. Так она приносила доход, пока владелец находился за рубежом. Сейчас жилье простаивает. Все свои доходы Познер получает за границей.
Внутри — гостиная площадью 41 квадратный метр, кухня-столовая, две спальни с просторной гардеробной, комната для персонала, постирочная, спортзал и пять санузлов. В цену включен и гараж на 15 квадратных метров.
Дом в Чистом переулке — это старая московская застройка с характером. Такие квартиры редко появляются в открытой продаже. Обычно их передают через закрытые списки, и круг потенциальных покупателей ограничен.
Почему владелец решил продать именно сейчас — не сообщается. Но очевидно, что содержать такую недвижимость без постоянного присутствия хозяина хлопотно. Коммунальные платежи, охрана, уход за помещениями — все это требует времени и денег.
Пока официальных комментариев от Познера или его представителей не поступало. Вся информация основана на данных Mash и словах анонимного риелтора. Но сам факт того, что квартира выставлена на продажу, сомнений не вызывает.
Ранее сообщалось, что певец Сергей Лазарев приобрел недвижимость в США за миллион долларов. Видимо, тренд на продажу российской недвижимости и покупку зарубежной продолжается.
Как рассказал источник, знакомый с ситуацией, интерес к квартире все же есть, но пока никто не готов выложить запрашиваемую сумму. Возможно, цена завышена, учитывая расположение на первом этаже. Хотя для старого фонда это не всегда минус — высокие потолки и толстые стены компенсируют недостатки.