Одна ночь, которая обнулила складские запасы: что осталось от крупнейшего хаба Подмосковья
Ночь на 16 августа стала для Московского региона одной из самых тяжёлых за последнее время. Почти 230 тысяч квадратных метров логистики оказались под ударом — но эпицентр пришёлся на ПЛК «Северное Домодедово». Пятьдесят шесть тысяч квадратов рухнули за минуты.
Огонь распространялся с такой скоростью, что у спасателей не было ни единого шанса сохранить конструкции. Кровля просела, стены обрушились внутрь. От склада остался каркас, который теперь разбирают на металлолом.
Первые сообщения о возгорании поступили глубокой ночью. Через двадцать минут пожару присвоили повышенный номер сложности. К утру площадь горения перевалила за 50 тысяч квадратов, а затем достигла отметки в 56 тысяч. Это сравнимо с восемью футбольными полями.
Тушение осложнялось плотной застройкой комплекса. Складские модули стояли вплотную друг к другу — огонь перекидывался с одного блока на другой за считанные секунды. Вертикальное распространение пламени создавало угрозу для соседних зданий, поэтому пожарные расчёты работали на нескольких фронтах одновременно.
Эвакуация персонала прошла без паники. Людей выводили через запасные выходы, часть сотрудников успела вывезти личные вещи. По предварительным данным, пострадавших нет. Обошлось без жертв — и это, пожалуй, единственная хорошая новость за всю ночь.
Причины возгорания пока не названы официально. Специалисты рассматривают несколько версий: от короткого замыкания в электропроводке до нарушения правил пожарной безопасности при проведении работ. Точный ответ даст экспертиза, которая займёт не одну неделю.
Что потерял рынок логистики
ПЛК «Северное Домодедово» — не просто склад. Это распределительный узел, через который проходили поставки для десятков ритейлеров и интернет-магазинов. Потери оцениваются в миллиарды рублей — и это только стоимость самих конструкций. Товар, который хранился внутри, страховая оценка подсчитает отдельно.
Ущерб для арендаторов окажется серьёзнее. Многие компании держали здесь сезонные запасы — одежду, электронику, продукты длительного хранения. Всё это уничтожено. Восстановление цепочек поставок займёт месяцы, а часть товаров придётся списывать безвозвратно.
Рынок складской недвижимости Подмосковья и так испытывал дефицит свободных площадей. Вакантность в классе А держалась на уровне 0,3–0,5 процента. Теперь 56 тысяч квадратов выпали из оборота разом — и заместить их быстро не получится. Строительство нового склада такого масштаба занимает от года до полутора лет.
«Это не первый крупный пожар в регионе за последние месяцы. В мае горел склад автозапчастей в Белом Расте — тогда пламя охватило пять тысяч квадратов. Нынешний случай на порядок серьёзнее», — отмечают эксперты рынка.
Арендаторы, потерявшие площади, уже начали штурмовать альтернативные объекты. Спрос на свободные блоки в радиусе пятидесяти километров вырос в разы. Ставки аренды, вероятно, подскочат — владельцы уцелевших складов вряд ли упустят момент.
Для потребителей последствия растянутся на несколько месяцев. Часть онлайн-заказов будет задерживаться, некоторые позиции исчезнут из каталогов. Особенно это заметно в сегменте крупногабаритной техники и мебели, где хранение требовало больших площадей.
Как тушили и что дальше
В ликвидации пожара участвовали более ста пятидесяти человек и сорок единиц техники. Вертолёты МЧС совершили несколько сбросов воды, но основную работу делали наземные расчёты. Проливка конструкций продолжалась до вечера — тлеющие очаги вспыхивали снова и снова.
Сейчас на месте работают дознаватели. Им предстоит установить точную причину возгорания и сумму ущерба. Параллельно идёт разбор завалов — под обрушившимися конструкциями могут остаться фрагменты оборудования и товарных остатков.
Страховые компании уже получили первые заявления от арендаторов. Выплаты по таким случаям редко бывают быстрыми — процесс оценки ущерба занимает от двух до шести месяцев. Некоторые предприниматели могут вообще не дождаться компенсации, если их договоры страхования не покрывали форс-мажорные риски.
«Мы потеряли весь сезонный ассортимент. Это удар, от которого сложно оправиться за один квартал», — говорит представитель одного из арендаторов.
Власти Московской области пообещали оказать поддержку пострадавшим компаниям. Речь идёт о помощи в поиске альтернативных площадей и возможных налоговых послаблениях. Но конкретные механизмы пока не озвучены.
Пожар на ПЛК «Северное Домодедово» станет одним из крупнейших в истории региональной логистики. По масштабу потерь его сравнивают с инцидентами на складских комплексах в Шушарах и на Новой Риге. Только там горели площади поменьше.
Следующие месяцы покажут, насколько быстро рынок сможет восполнить выпавшие мощности. Пока же ясно одно: дефицит складских площадей в Подмосковье усилится, а цены на аренду продолжат рост. Для бизнеса это означает дополнительные издержки, которые в конечном счёте лягут на плечи покупателей.
«Ситуация критическая, но не безнадёжная. Рынок адаптируется, просто это займёт время», — резюмирует аналитик.
Официальных заявлений о причинах пожара не поступало. Расследование продолжается.