Бизнесмен получил землю у Истры до 2036 года, пока сама певица пытается продать квартиру в центре Москвы
История с землей вокруг подмосковного поместья Аллы Пугачевой получила продолжение. Прибрежная территория у реки Истры, которая раньше вызывала вопросы у надзорных органов, теперь официально перешла в пользование предпринимателю Глебу Рыськову. Сумма, которую он заплатил за право распоряжаться участком, составила 14 014 рублей.
Аукцион проводило Федеральное агентство водных ресурсов. Два участка выставили на торги в начале августа, но желающих оказалось немного. Точнее, желающий был ровно один. Торги признали несостоявшимися, а договор заключили с единственным участником — Рыськовым. Такая схема стандартна для подобных случаев.
Что именно получил предприниматель? Речь идет о территории у Истры, включая 862 квадратных метра прибрежной зоны и около 1,6 тысячи квадратов водоохранной. Соглашение будет действовать до 2036 года. Судя по всему, Рыськов уже строит планы на этот участок — он намерен открыть там небольшой яхт-клуб со свободным входом и баню на понтоне.
Эта земля оказалась в зоне внимания Росводресурсов после проверки. Ранее ведомство провело проверку территории возле поместья Пугачевой и выявило нарушения при использовании прибрежной зоны. Вопросы возникли к пирсу, который там расположен. Водная территория Истринского водохранилища не может находиться в частной собственности — это прямое нарушение законодательства.
Теперь ситуация разрешилась через передачу участка в аренду. Вместо того чтобы бороться с нарушениями, чиновники просто передали участок в аренду за символическую сумму. Интересно, как на это отреагируют соседи — те, кто годами пытался получить доступ к воде.
Параллельно стало известно, что сама Пугачева пытается продать квартиру в центре Москвы. Цена — 390 миллионов рублей. Но продажа идет тяжело, поэтому с июля стоимость пришлось снизить. Рынок недвижимости в столице сейчас не в лучшей форме, и даже такие знаковые объекты не уходят быстро.
Получается, что пока одни зарабатывают на земле у поместья звезды, другие пытаются избавиться от активов. Судьба самого поместья в Солнечногорске остается неясной. Официальных заявлений о его продаже не было, но слухи ходят разные.
Эксперты по недвижимости отмечают: ситуация с арендой за 14 тысяч рублей — это скорее формальность. Реальная ценность участка в другом — в возможности использовать воду и береговую линию для коммерческих проектов. Яхт-клуб с баней на понтоне может приносить совсем другие деньги, чем те, что заплатил арендатор.
Местные жители отнеслись к новости неоднозначно. Одни радуются, что берег наконец-то станет доступным для всех. Другие опасаются, что «свободный вход» в яхт-клуб будет существовать только на бумаге, а на деле территорию огородят заборами.
В Росводресурсах пока не комментируют детали сделки. Известно лишь, что договор заключен на законных основаниях и все процедуры соблюдены. Дальнейшее развитие ситуации на берегу Истры будет зависеть от исполнения условий договора.