Гостиницы, этнопарк и термы: что появится на Дегуакской поляне
Координационный совет по экономической политике Адыгеи на очередном заседании присвоил статус масштабных сразу двум инвестиционным инициативам. Обе касаются развития туристической инфраструктуры в долине реки Белой, неподалёку от популярных у путешественников мест. Речь идёт о строительстве гостиничного комплекса с этнопарком и отдельного термального комплекса на территории многофункционального парка «Дегуакская поляна».
Первый проект, который курирует компания «Отель-Инвест», предполагает вложения в размере 37,2 млрд рублей. Эти деньги пойдут на возведение гостиниц и создание этнографического парка. По планам, после выхода на полную мощность объект обеспечит работой 1830 человек. Цифра внушительная, особенно для района, где занятость во многом завязана на сезонный туризм.
Второй проект скромнее по масштабу, но не по значению. «Даховские термы» намерены вложить в строительство термального комплекса 932,7 млн рублей. Здесь постоянные рабочие места получат 40 человек. Казалось бы, немного. Но для местного бюджета и жителей это дополнительные поступления и возможность устроиться рядом с домом, не уезжая в город.
Статус масштабного в Адыгее даётся не просто так. Чтобы его получить, нужно соответствовать ряду критериев. Стоимость проекта должна превышать 100 млн рублей, а собственные или заёмные средства на старте — не менее 50 млн. Плюс обязательное условие: после запуска число рабочих мест в муниципалитете должно вырасти минимум на 30. Оба проекта под эти требования подпадают.
Главный бонус для инвесторов — возможность арендовать земельный участок под строительство без проведения торгов. Процедура выделения земли упрощается, что заметно сокращает сроки начала работ. Плюс к этому предусмотрены и другие преференции, которые в республике считают действенным механизмом поддержки бизнеса.
«Дегуакская поляна» — место известное. Расположена она в живописном Майкопском районе, откуда рукой подать до горных хребтов и знаменитых достопримечательностей. Туристический поток сюда растёт год от года, и власти делают ставку на то, чтобы отдыхающие задерживались не на один день, а на неделю-другую. Для этого нужна развитая инфраструктура: места для ночлега, спа-центры, развлечения.
Почему именно сейчас
Интерес к внутреннему туризму в последние сезоны только усиливается. Юг России, и Адыгея в частности, оказывается в числе главных бенефициаров этого тренда. Люди ищут альтернативу зарубежным курортам, и горы Кавказа предлагают её в полной мере. Инвесторы это чувствуют и готовы вкладываться в долгосрочные проекты, которые окупятся не завтра, но через несколько лет.
Строительство термального комплекса — отдельная история. Такие объекты в регионе наперечёт, а спрос на оздоровительный отдых стабильно высок. Совместить горный воздух, виды и горячие источники — формула, которая уже доказала свою состоятельность в соседних регионах.
Цифры и ожидания
Суммарно оба проекта принесут в экономику республики почти 38 млрд рублей. Это не только стройка, но и последующая эксплуатация: закупка оборудования, продукты, транспорт, услуги. Каждое рабочее место в туризме тянет за собой смежные отрасли. Местные фермеры, ремесленники, перевозчики — все они почувствуют эффект.
В министерстве экономического развития и торговли региона подчёркивают: решение совета — не формальность. Это сигнал другим предпринимателям, что в Адыгее готовы работать с серьёзными инициативами и создавать условия для их реализации. Бюрократических барьеров становится меньше, диалог между властью и бизнесом выстраивается предметно.
Когда именно начнутся работы на площадках, пока не сообщается. Но статус масштабных проектов даёт их инициаторам зелёный свет на всех этапах согласования. Остаётся ждать, когда на Дегуакской поляне появятся первые очертания будущих гостиниц и терм.