Лифт — штука, которую замечаешь, только когда он ломается. Или когда ему стукнуло 30 лет и его пора выкидывать. В Майкопе началась плановая замена лифтов в многоквартирных домах. В этом году поменяют 16 подъёмников в пяти многоэтажках. Бюджет — 42,4 миллиона рублей. Деньги из фонда капремонта, куда жильцы исправно платят — собираемость под 93 процента, что выше среднего по стране.
Один из адресов — Пролетарская, 445. Там меняют два лифта. Дому около 30 лет, старые подъёмники должны были остановить ещё в 2024 году, но денег не хватало. Собственники решили перевести накопления со спецсчёта на счёт регионального оператора — и вопрос сдвинулся. Старшая по дому Ольга Реймер говорит: крышу и узлы учёта уже сделали, остались лифты. Теперь взялись.
Руководитель Адыгейского республиканского фонда капремонта Бислан Иванов объяснил: в 2012 году в доме уже делали модернизацию — поменяли двигатель, станцию, тросы. Но направляющие кабин и металлические пояса жёсткости не трогали. А сейчас техрегламент Таможенного союза требует жёстче: новые нормы по направляющим — отклонение не больше миллиметра на семь этажей. Иначе кабина будет ходить вразнос, а это риск аварии.
«Направляющие — это рельсы для кабины. Если они криво стоят, лифт будет дёргаться, перекашиваться, и механизмы быстро выйдут из строя. Поэтому сейчас меняем всё подчистую», — пояснил Иванов.
Подрядчика нашли через аукцион. Выиграла компания из Подмосковья — она уже работала в Майкопе четыре года назад, качеством остались довольны. Сейчас монтажники заняты самым трудоёмким этапом: демонтируют старые конструкции и ставят новые направляющие. Потом соберут кабины, заменят станцию и двигатели. Каждый новый лифт обходится в 2,65 миллиона рублей. В эту цену входят демонтаж, строймонтаж, экспертиза — всё. От старого лифта не останется ни болта.
Техрегламент Таможенного союза, кстати, изменил правила игры. Раньше, если лифт был технически исправен, срок его эксплуатации могли продлить. Теперь — нет. Отработал своё — под замену. В связи с этим в России продлили срок окончания замены до 2030 года. Но Адыгея идёт с опережением. В республике 588 многоквартирных домов с лифтами в старом фонде. С 2014 по 2025 год в Майкопе заменили 239 подъёмников. В этом году — ещё 16. На 2027–2028 годы останется всего 22.
«Тем самым по домам, которые формируют фонд капремонта у регионального оператора, мы завершим эту работу раньше установленного срока. Республика остаётся одним из лидеров по темпам замены», — отметил Иванов.
Новые лифты — это не просто безопасность. Они энергоэффективные, что даст экономию на электричестве в квитанциях. Бесшумные — за счёт частотных преобразователей ход плавный, без рывков. Грузоподъёмность выше. Есть голосовой помощник для маломобильных граждан. При нормальной эксплуатации такие подъёмники должны проработать 25 лет без замены.
В целом по Адыгее в 2026 году запланирован капремонт в 153 домах площадью почти 280 тысяч квадратов. Проживает там 13,5 тысячи человек. Общая сумма работ — 329,6 миллиона рублей. На начало апреля договоры заключили по 117 домам, в 21 работу уже завершили. Собираемость взносов — 92,7 процента. Это выше среднероссийского уровня. Потому и темпы хорошие.
В больших городах лифты сейчас меняют тысячами — заводы загружены под завязку. Но в Адыгею оборудование приходит по графику. План утверждён Минстроем, согласован с федеральным центром. Механизм отработан. Осталось дождаться, пока монтажники закончат на Пролетарской, и жильцы смогут оценить, как ездит новый лифт. Без рывков и без страха застрять.