Нарушения на тысяче гектаров, два штрафа и предостережения вместо протоколов
Тысяча тридцать одно контрольное мероприятие — столько провели государственные инспекторы Росреестра по Адыгее за первую половину 2026 года. Причём без взаимодействия с самими собственниками участков. Выездных обследований — 504, наблюдений за соблюдением требований — 527. Обследовали почти 29,3 тысячи гектаров.
Признаки нарушений нашли на площади 1042,1 гектара. Это чуть больше трети от обследованного.
Что именно не так с землёй? Два основных сценария. Первый — участок используют не по целевому назначению или не по тому виду разрешённого использования, что записан. Второй — землю просто не используют. Речь о наделах под жилищное и иное строительство, садоводство, огородничество, личное подсобное хозяйство.
«По результатам проведения вышеуказанных мероприятий на площади 1042,1 га были выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно использование земельных участков не в соответствии с установленным целевым назначением и видом разрешенного использования, неиспользование земельных участков, предназначенных для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства», — сообщил заместитель начальника отдела государственного земельного надзора Родион Башлыков.
Предупредить, а не наказать
Дальше начинается самое любопытное. Нарушения на тысяче гектаров — а к административной ответственности привлекли всего два лица. Штрафы — 10 тысяч рублей.
Зато правообладателям объявили 83 предостережения о недопустимости нарушений и выдали 32 предписания об устранении. Логика ясна: сначала предупредить, потом требовать исправить, и только в крайнем случае наказывать рублём.
Ещё одна цифра — 90 тысяч рублей. Столько составила сумма уплаченных штрафов. Но с учётом взаимодействия с республиканским управлением ФССП и наложенных в предыдущие годы. То есть взыскивают и старое.
Параллельно ведомство делает ставку на профилактику. За полгода провели 12 обязательных профилактических визитов. Одиннадцать из них — через мобильное приложение «Инспектор». Цифровой инструмент должен ускорить контроль и сделать его эффективнее.
Отдельная строка — работа с муниципалитетами. По закону о местном самоуправлении и плану проверок проверили деятельность двух органов МСУ в республике.
Итог простой. Проверок много, нарушений хватает, но наказывают пока единицы. Ставка — на предупреждение и добровольное исправление. Сработает ли такой подход, покажет второе полугодие.