Холодная батарея — не повод платить по счёту, но нужен акт
Квитанция за отопление — не приговор. Если батареи в квартире еле тёплые, а столбик термометра не дотягивает до восемнадцати градусов, платить за такую услугу необязательно. Об этом рассказал эксперт по жилищному праву Виктор Федорук.
Порядок действий здесь простой, но требует терпения. Сначала нужно вызвать представителя управляющей компании. Он приходит, замеряет температуру в помещении и составляет акт о нарушении. Именно с этого документа начинается отсчёт.
«С этого момента вам за отопление начисления не должны быть, потому что есть нарушения», — пояснил Федорук.
Дальше — самое интересное. Пока коммунальщики не вернутся и не подтвердят, что тепло вернулось в норму, платить не нужно. Речь идёт о диапазоне от двадцати до двадцати двух градусов.
Что делать с квитанциями
За весь период от первого акта до второго начисления по статье «Отопление» должны пересчитать. Если управляющая компания этого не сделает, спор придётся решать через суд — с опорой на составленный акт.
В июне 2026 года в Госдуму вносился законопроект об изменении порядка оплаты отопления, а Минстрой предлагал отменить летние начисления с 2024 года. Пока же единственный рабочий инструмент для жильца с холодной батареей — акт и заявление на перерасчёт.