Позолоченный пол, плитка с золотом и покупатель, которого придётся ждать год
Объект расположен в московском районе Свиблово. Цена — 75 млн рублей. В санузле — плитка с золотом, позолоченный пол и унитаз из настоящего золота. Об этом ТАСС рассказала Елена Кузнецова, основатель агентства элитной недвижимости «Золотой брокер Москвы».
Ремонт в дворцовом стиле затеял сам собственник. Деньги он заработал на строительстве недвижимости и решил вложить часть в роскошь. Санузел получился большим — и дорогим во всех смыслах.
Кузнецова объясняет, откуда берутся такие интерьеры. Желание собрать в одном помещении как можно больше дорогих материалов сразу — вот главный мотив. Золотые полы, плитка с позолотой, массивные вензеля, мрамор, оникс, сложные узоры на стенах. Всё это нередко оказывается в одной комнате.
«Собственник вкладывает в ремонт большие деньги, рассчитывая получить по-настоящему роскошный интерьер» — Елена Кузнецова.
Роскошь, которая отпугивает покупателей
Логика вложения понятна, но рынок реагирует иначе. Покупателей, которым нравится подобная отделка, заметно меньше, чем тех, кто морщится. Поэтому объект задерживается в продаже.
По опыту риелтора, на поиск покупателя уходит от полугода до года, иногда больше. Собственникам приходится снижать цену на 5–10 процентов. И даже дорогие материалы с большими вложениями в ремонт не всегда помогают удержать первоначальную стоимость.
Своя аудитория у таких квартир всё же есть. Кому-то близка сама эстетика — обилие золота и богатый декор. Кто-то недавно добился финансового успеха и хочет это подчеркнуть. Для них дорогая отделка становится подтверждением статуса.
Вопрос в том, совпадёт ли вкус покупателя с вкусом строителя. Пока золотой унитаз ждёт своего человека — и, судя по срокам, ждать ему ещё долго.