Три ночи минимум: почему владельцы коттеджей диктуют свои условия
Спрос на аренду коттеджей в столичном регионе растёт к новогодним праздникам. По оценке руководителя агентства недвижимости «Агентесса» Евы Харитоновой, ближе к праздникам ставки в столичном регионе могут подняться в среднем на пятьдесят процентов. Об этом она рассказала в интервью для 360.ru.
Кто ищет дом за городом на праздники, тот готов платить больше — иначе останется ни с чем. Хорошие варианты в популярных локациях разбирают заранее.
Но дело не только в ажиотаже. У наймодателей свои правила игры. Сдавать коттедж на одну ночь под бой курантов им невыгодно. Харитонова объяснила: наймодатели считают невыгодным сдавать дом на одну ночь и требуют минимум три. Возиться с заселением и уборкой ради суток никто не хочет, а праздничный спрос позволяет требовать большего.
Кто и когда бронирует
Спрос начинают разогревать задолго до первых морозов. Заявки на новогодние даты идут еще с сентября. Пик приходится на ноябрь и декабрь — и вот тут свободных домов становится меньше, а ценник ползет вверх.
В августе 2026 года эксперты допускали снижение аренды загородных домов на 10–15% осенью, ссылаясь на рост предложения и дефицит среднего сегмента.
Что выбирают арендаторы? Уже не просто квадратные метры с камином. Люди хотят впечатлений — баню, лес за окном, возможность собрать большую компанию. Такой запрос позволяет собственникам держать цену.
Для тех, кто планирует праздники за городом, стоит помнить: чем позже начнется поиск, тем меньше останется вариантов и тем выше будет ценник. Сентябрьские брони — не прихоть, а попытка обойти подорожание.
Сколько именно будет стоить конкретный дом, зависит от локации и уровня комфорта. Но общий тренд понятен: в столичном регионе аренда коттеджа на новогодние каникулы обойдется заметно дороже, чем годом ранее. И, судя по динамике спроса, скидок ждать не стоит.