Как не лишить наследства родных и не подарить имущество государству
Составить завещание — вроде бы дело плёвое. Пришёл к нотариусу, продиктовал, расписался — и готово. Но на практике в этой бумаге столько подводных камней, что наследники потом годами судятся или остаются вообще ни с чем. Юристы не устают повторять: одна неверная формулировка — и ваша воля останется только на бумаге.
Руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области Александр Хаминский объяснил RT, на чём чаще всего спотыкаются люди, когда решают распорядиться имуществом на случай смерти. Самое обидное — ошибки элементарные, почти все можно было бы избежать, потратив на консультацию лишние полчаса.
«Ничтожным завещание считается тогда, когда оно изначально не имеет юридической силы. Например, если отсутствует нотариальное удостоверение, нет подписи наследодателя, документ составлен недееспособным лицом», — подчеркнул эксперт.
Первая и самая распространённая ошибка — попытка составить завещание «на коленке». Без нотариуса, без свидетелей, просто написал от руки и думаешь, что всё схвачено. Но закон в этом случае суров: документ, не удостоверенный нотариально, считается недействительным. Исключение — чрезвычайные обстоятельства, но доказывать их потом будете в суде, и шансы невелики.
Вторая категория промахов — невнятная идентификация. Написать «завещаю квартиру дочери Кате» — это верный способ запустить многолетнюю тяжбу. Кто эта Катя? Дочь от первого брака? Двоюродная племянница? Соседка с третьего этажа? Юристы советуют указывать полные ФИО, даты рождения, паспортные данные — всё, что однозначно определяет наследника. Иначе найдутся «ещё три Кати», которые тоже захотят квартиру.
Третья типичная история — когда в завещании забывают подназначить наследника. Допустим, вы оставили всё старшему сыну. А сын умер раньше вас или отказался от наследства. Тогда имущество уйдёт по закону — тем родственникам, которых вы, возможно, и не хотели видеть наследниками. Поэтому грамотные юристы всегда советуют указывать запасного получателя: «если основной наследник не примет наследство — оно переходит к такому-то».
Немало проблем создаёт и нечёткое описание самого имущества. «Дачу в Подмосковье» — звучит красиво, но если у вас две дачи, нотариус не разберётся, о какой речь. Нужен точный адрес, кадастровый номер, площадь. Иначе наследникам придётся доказывать в суде, что вы имели в виду именно этот участок, а не соседний.
Отдельно стоит сказать о здоровье. Если завещание составлял человек в тяжёлом состоянии, с психическим расстройством или под действием лекарств, его легко оспорить. Родственники, которые остались «за бортом», пойдут в суд и будут доказывать, что наследодатель не осознавал свои действия. Чтобы этого избежать, нотариус сам проверяет дееспособность — но если есть сомнения, можно привлечь врача для освидетельствования.
Давление со стороны родни — ещё одна причина, по которой завещание потом признают оспоримым. Соседи видели, как внук каждый день приходил к бабушке и что-то громко обсуждал? Свидетели расскажут об этом в суде. Поэтому специалисты советуют составлять документ без свидетелей, только в присутствии нотариуса. И никаких «я подписываю под диктовку сына».
«Завещатель имеет право изменять или отменять завещание в любое время, не спрашивая согласия и не объясняя причин, при этом тайна завещания сохраняется, а прежние наследники узнают об изменениях только после открытия наследства», — напомнил Хаминский.
Хорошая новость: исправлять ошибки можно сколько угодно раз. Ограничений по числу изменений завещания нет. Можно прийти к нотариусу каждый день в течение месяца и каждый раз писать новый вариант. Юридическую силу будет иметь только последний. И никто — ни бывшая жена, ни обиженные дети — не узнает, что вы что-то меняли. Тайна завещания охраняется законом.
Главный совет от юристов: не пытайтесь сэкономить на оформлении. Консультация нотариуса стоит копейки по сравнению с тем, сколько потом потратят наследники на суды. И лучше один раз потратить время на внятные формулировки, чем оставить после себя бумагу, которая не имеет силы.
Кстати, есть и ещё один нюанс. Даже если завещание составлено идеально, закон защищает так называемых обязательных наследников. Это несовершеннолетние дети, нетрудоспособные супруги, родители, иждивенцы. Им по закону полагается доля, даже если в завещании про них ни слова. Многие об этом забывают — и потом удивляются, почему наследство поделили не так, как они хотели.
Так что прежде чем ставить подпись, лучше лишний раз всё перепроверить. Или пусть это сделает профессионал. Потому что переписывать завещание можно бесконечно, а вот оспаривать его после смерти — это уже головная боль родственников.