Остров Елены долго был просто зелёным пятном на карте Владивостока. Теперь там обещают построить целый курорт с яхтенной гаванью, отелем и собственной школой. Звучит как рекламный буклет, но проект уже утверждён.
Правительство Приморья объявило: на южной стороне острова, на территории около 42 гектаров, появится первый в России островной проект комплексного развития территории — КРТ. Концепцию разрабатывает московское бюро «Меганом» вместе с местными архитекторами. Застройщик — группа компаний «Остов».
Министр архитектуры и градостроительной политики Приморья Антон Глушков назвал проект уникальным даже для федерального уровня. «Помимо жилья, там предусмотрена пятизвёздочная гостиница со СПА-центром, общественные пространства и инфраструктура для жизни, работы и отдыха. Это КРТ на острове — единственное в России», — заявил он.
По словам коммерческого директора ГК «Остов» Яны Молчановой, это будет именно курортная недвижимость. Застройщик смотрит референсы — Крым, Сочи. То есть ставка делается не просто на жильё, а на место, куда люди приедут отдыхать, тратить деньги и жить в режиме «всё включено» без отрыва от города.
Мост — ключ к стройке
Первым этапом станет возведение моста через канал, который соединит остров Русский и остров Елены. Без него никак: технику и стройматериалы доставлять нечем. Строительство моста должно завершиться летом 2027 года. Только после этого начнётся застройка ближайшего к каналу участка.
На первой очереди возведут 40–50 тысяч квадратных метров жилья. Застройщик разбивает проект на несколько этапов, чтобы осваивать территорию постепенно — без авралов и брошенных котлованов.
Что появится на острове
В итоге на острове Елены будут:
— жилые комплексы не выше семи этажей
— школа и детские сады
— яхтенная гавань
— пятизвёздочный отель со СПА-комплексом
— рестораны и общественные пространства
Звучит как небольшой, но самодостаточный городок. Главный архитектор Приморья уверен: этот проект может стать примером для всей страны. Если, конечно, уложатся в сроки и не срежут углы.
Кстати, «Остов» параллельно осваивает и другую территорию во Владивостоке — на Адмирала Юмашева. Там до 2030 года планируют построить жилой комплекс до 25 этажей, детский сад, велодорожки и современный крытый рынок. Но это уже другая история.
А пока главная интрига — когда на остров Елены завезут первый ковш экскаватора. Мост к 2027 году — это реально? В Приморье обещают, что да. Если так, через несколько лет у Владивостока появится свой мини-курорт с панорамой на море и яхтами у причала.