Элитная недвижимость

Бывший судья Верховного суда лишился почти сотни объектов недвижимости

Павел Орлов0

Как судья за 16 лет работы собрал недвижимость на девять миллиардов

Судебные приставы взыскали в пользу государства почти сто объектов, принадлежавших экс-судье Верховного суда и бывшему председателю Совета судей Виктору Момотову. Сумма претензий колоссальная — около девяти миллиардов рублей. Решение вынес Останкинский районный суд Москвы ещё осенью прошлого года, но исполнили его только сейчас.

Речь идёт о 97 объектах недвижимости. Они разбросаны по восьми городам: Краснодар, Воронеж, Москва, Калининград, Ростов-на-Дону, Волгоград, Нижний Новгород, Вологда. Изъяли не только то, что числилось за самим Момотовым, но и активы, оформленные на его сына и на аффилированного предпринимателя.

В пресс-службе ФССП уточнили: среди собственности — два земельных участка в Ростове-на-Дону и Вологде, ещё 18 участков принадлежали сыну бывшего судьи. А 77 наделов и помещений значились за бизнесменом, которого Генпрокуратура сочла подставным лицом.

Основанием для изъятия стал иск надзорного ведомства. Прокуроры заявили, что Момотов, работая судьёй, параллельно вёл нелегальный бизнес, не платил налоги в особо крупном размере и пользовался своим положением, чтобы прикрывать капиталы. Всё это классифицировали как коррупционные активы.

Судья всё отрицает, но без потерь не обошлось

Сам Момотов категорически не согласен с претензиями. По его словам, бизнесом он никогда не занимался, власть не злоупотреблял, а доходы задекларированы. Однако суд встал на сторону Генпрокуратуры.

Карьера экс-судьи длилась 16 лет. В Верховный суд он пришёл в 2010 году. С 2016 года возглавлял Совет судей России — орган, который представляет судейское сообщество. Переизбрали его на этот пост в декабре 2022-го. В октябре 2025 года Момотов ушёл в отставку по собственному желанию. Но в мае 2026-го Высшая квалификационная коллегия судей эту отставку прекратила — после возбуждения уголовного дела по факту коррупции.

Что именно стало поводом для прекращения отставки, пока не разглашается. Но синхронность событий очевидна: сначала гражданский иск Генпрокуратуры, потом уголовное преследование.

Куда ушли девять миллиардов

Изъятая недвижимость — это не только земля. Среди 97 объектов есть жилые и коммерческие помещения в центре Москвы, апартаменты в Краснодаре, складские комплексы в Нижнем Новгороде. Многие активы, по данным приставов, были куплены в период, когда Момотов уже занимал высокую должность в судебной системе. Сейчас всё это переходит в федеральную собственность.

В ФССП подчеркнули: процедура обращения имущества в доход государства завершена. Конфискованные объекты выставят на торги или передадут госорганам. Вырученные средства пойдут в бюджет.

Момотов остаётся фигурантом уголовного дела. Ему вменяют незаконное предпринимательство и уклонение от уплаты налогов. Наказание по этим статьям может достигать семи лет лишения свободы.

Read more

Тверской район возглавил рейтинг самых дорогих новостроек Москвы

Павел Орлов0

Миллион за «квадрат»: почему центр подорожал вопреки рынку

Столичный рынок первичного жилья преподнес сюрприз. По итогам начала лета Тверской район вышел на первое место по стоимости квадратного метра среди новостроек Старой Москвы. Он обогнал традиционных лидеров — Хамовники и Якиманку, где элитная недвижимость традиционно стоила дороже.

Средняя цена «квадрата» в Тверском районе достигла 3,39 миллиона рублей. Для сравнения: в Хамовниках — 3,09 миллиона, на Якиманке — 3,04 миллиона. Данные приводят аналитики компании «Метриум», которые подготовили рейтинг для «РБК Недвижимости».

Четвертое место занял Арбат — 2,9 миллиона рублей за квадратный метр. Замыкает пятерку Мещанский район с показателем 2,14 миллиона. Разница между лидером и последним в топ-5 — больше миллиона рублей. И это при том, что все пять районов находятся в пределах Садового кольца.

Директор управления элитной недвижимости «Метриум Премиум» Анна Раджабова объясняет лидерство Тверского района сразу несколькими факторами. Во-первых, именно здесь сконцентрированы проекты с дорогими квартирами — бутиковые дома с ограниченным числом лотов. Во-вторых, пешая доступность Кремля, парка «Зарядье» и других знаковых мест. И в-третьих — высокий уровень приватности, который в центре Москвы встречается нечасто.

«Тверской район — это не просто центр, а место, где историческая застройка сочетается с современными комплексами закрытого типа, — отметила Раджабова. — Здесь мало проходных дворов, много зданий с собственной территорией, что ценят покупатели премиум-сегмента».

Интересно, что еще в конце 2025 года, по данным платформы bnMAP.pro, самым дорогим районом была Якиманка. Тогда средняя цена квадратного метра там достигала 3,1 миллиона рублей. Но за полгода ситуация изменилась — Тверской не только догнал, но и перегнал соседей. Эксперты связывают это с выходом на рынок нескольких новых проектов в районе, которые подтянули среднюю цену вверх.

Впрочем, говорить о массовом росте цен на всё первичное жилье в центре пока не приходится. Топ-5 дорогих районов остается стабильным, меняются только позиции внутри группы. Арбат и Мещанский район держатся на своих местах, а вот, скажем, Пресненский или Басманный в первую пятерку не попали — там средняя цена квадратного метра ниже двух миллионов.

Аналитики «Метриума» подчеркивают: рейтинг составлен по средней цене предложения на первичном рынке, без учета скидок и индивидуальных условий сделок. Реальные цены продаж могут отличаться от заявленных, особенно в проектах с длинным сроком реализации. Но общая тенденция очевидна: центр Москвы остается самой дорогой территорией для покупки жилья, а Тверской район теперь — абсолютный лидер.

Read more