Развитие социальной инфраструктуры

В Пушкине открыли детский сад на 330 мест с бассейном и логопедической группой

Милонов назвал новое здание в Новосёлках «детсадом двадцать первого века»

Детский сад №4 на Пущинской улице принял первых воспитанников. Он рассчитан на 330 малышей. Здание построили в историческом районе Новосёлки в Пушкине. На открытии побывал депутат Государственной думы Виталий Милонов.

Что внутри? Бассейн. Физкультурный и музыкальный залы. Кабинеты для дополнительных занятий, медицинский блок, приёмные психолога и логопеда. Отдельно предусмотрена группа для детей с нарушениями речи — таких мест в Пушкине не хватало давно.

На улице — четырнадцать прогулочных площадок и две спортивные. Территорию благоустроили полностью, под открытым небом дети смогут заниматься почти в любую погоду.

Что стоит за открытием

Новосёлки — район старый, застраивался десятилетиями. Мест в существующих садиках здесь не хватало: родителям приходилось возить детей в другие части Пушкина или ждать очереди. Триста тридцать новых мест эту проблему снимают частично. Полностью — вряд ли, потому что рядом растут новые жилые кварталы.

«Каждый новый детский сад — это инвестиция в будущее нашего города, нашего народа. Я был искренне удивлён и обрадован, с какой любовью и старанием был построен этот детсад. По-настоящему детсад двадцать первого века», — отметил Милонов.

Строила объект группа компаний КВС. Это не первый её проект в Пушкине: ранее здесь же открылся ещё один садик на 330 мест. Застройщик закрывает социальную нагрузку по мере ввода жилья — стандартная схема для района, где активно строят.

Для родителей Пушкина эффект будет заметен уже в этом учебном году. Очередь в дошкольные учреждения должна сократиться, а логопедическая группа даст шанс заниматься с ребёнком рядом с домом, а не ездить в центр. Через полгода станет ясно, хватает ли набранных мест — обычно спрос проявляется к следующему набору.

Для города это ещё и сигнал инвесторам: социальные объекты в Пушкине востребованы, и застройщики, готовые их возводить, получают поддержку на всех уровнях.

Read more

«Единая Россия» предложила закреплять социальные обязательства застройщиков на старте КРТ

Школа до новоселья: партия хочет прописать инфраструктуру в финансовой модели девелопера

Обязательства застройщиков по социальным объектам предлагают фиксировать еще до выхода на площадку. С такой инициативой выступила «Единая Россия». Секретарь генсовета партии Владимир Якушев пояснил: речь о проектах комплексного развития территорий.

Механизм выглядит несложным только на первый взгляд. Девелопер строит школу или детский сад в границах КРТ, затем передает объект городу. Сроки, порядок передачи, объем инвестиций — все это должно быть прописано заранее. В каждом проекте предлагают формировать конкретный перечень объектов.

Якушев назвал главную причину — экономику. Если социальную нагрузку не учесть в финансовой модели на старте, проект может не выдержать. Тогда под угрозой окажется вся стройка, а вместе с ней и развитие территории.

«Опыт показывает, что это эффективно работает на практике», — заявил Якушев.

По словам Якушева, застройщик должен заранее понимать объем вложений, муниципалитет — сроки получения объекта, жители — состав инфраструктуры.

Что стоит за инициативой

Весной Якушев говорил о качественном улучшении строительства новых районов после принятия закона о КРТ. Месяцем ранее сообщал о подготовке правовой базы для мастер-планов населенных пунктов. О планах партии по развитию городов рассказывал и депутат Госдумы Александр Сидякин.

Сейчас инициатива увязана с народной программой партии. В ней уже прописано: при развитии городов нужно учитывать существующую и перспективную инфраструктуру, включая стандарты проектирования школ, детских садов, спортивных объектов.

Оформлять инициативу в законопроект в партии не стали — сроки и формат нормативного акта не называются.

Для рынка сигнал понятный: правила игры хотят сделать предсказуемыми. Вопрос лишь в том, как механизм заработает в регионах, где бюджеты ограничены, а девелоперы считают каждый рубль.

Read more