Без права отказа: как новый сервитут изменит жизнь владельцев земли
Операторы связи часто упираются в заборы. Буквально. Чтобы протянуть оптоволокно или установить вышку через чей-то участок, приходится договариваться с собственником. А если тот против — идти в суд. Тяжбы тянутся годами, интернет в деревню не приходит. Минцифры решило эту схему сломать.
Ведомство внесло в проект актуализации Стратегии развития отрасли связи до 2035 года несколько жёстких норм. Главная — законодательно закрепить публичный сервитут для инфраструктуры связи на землях всех форм собственности. Сейчас такое право действует только на государственных и муниципальных участках. Частники — вне зоны доступа. И это тормозит подключение целых районов.
В документе, который цитируют «Известия», сказано: требуется создать правовые основы для Единого цифрового реестра объектов связи и ввести принцип «молчаливого согласия». Что это значит? Если госорган не ответил отказом в срок — разрешение считается выданным. Автоматически. Никаких бюрократических проволочек.
Связисты смогут заходить на участок для строительства, ремонта и обслуживания сетей. Собственник не сможет запретить — только оспорить в суде сам факт сервитута, но не допуск специалистов. При этом порядок компенсаций за использование земли пока не прописан. Эксперты говорят: процедура ускорится, судов станет меньше, а интернет придёт туда, где его раньше не было.
Что получат дачники взамен
Скорость подключения — главный плюс. Сейчас оператору нужно обойти десятки владельцев, собрать подписи, уговорить. Один отказ — и проект стопорится. После введения норм разрешение будет выдаваться через единый реестр, без лишних согласований. Для жителей отдалённых посёлков это шанс на нормальный интернет и мобильную связь.
Но есть и обратная сторона. Дачники могут чаще сталкиваться с неудобствами: на участке будут копать траншеи, ставить оборудование, водить технику. И если раньше можно было отказать, сославшись на личное пространство, теперь придётся терпеть. Вопрос компенсации за временное занятие земли пока открыт. Юристы предполагают, что размер платы будет определять правительство — так же, как для газовиков или энергетиков.
Пока инициатива находится в стадии обсуждения. Проект стратегии должны утвердить до конца года. После этого начнётся разработка конкретных поправок в Земельный и Гражданский кодексы. В Минцифры рассчитывают, что закон вступит в силу не позднее 2027 года. Дачникам стоит готовиться: скоро доступ на участок для связистов станет не правом, а обязанностью.