Снижение ставки вдвое: для кого семейная ипотека может подешеветь до 3%
Семейную ипотеку для семей с ребенком-инвалидом или родителем с инвалидностью предлагают снизить с шести процентов до трех. С такой инициативой выступил депутат Сергей Миронов, о чем он заявил ТАСС.
Поправки, по его словам, готовит фракция «Справедливая Россия». Речь идет не только о размере ставки.
Миронов считает, что пониженные условия должны предоставляться независимо от того, признана семья нуждающейся в улучшении жилищных условий. Сейчас льгота доступна только семьям, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Второй момент — совместимость программ поддержки. Льготная ипотека, по мнению депутата, не должна лишать граждан других мер. Жилищный сертификат, к примеру, можно было бы направить на погашение кредита с пониженной ставкой. Сейчас такие механизмы плохо стыкуются между собой.
Что стоит за предложением
Семейная ипотека — одна из немногих льготных программ, которая работает на покупку жилья в новостройках. Ставка шесть процентов для большинства регионов уже выглядит выгодно на фоне рыночных значений. Но для семей, где растет ребенок с инвалидностью, расходы устроены иначе: реабилитация, лекарства, специальное оборудование, часто — невозможность работать полную ставку одному из родителей. В этой логике разница между шестью и тремя процентами — не абстрактная цифра, а несколько тысяч рублей платежа каждый месяц.
Миронов уже не первый раз поднимает тему ипотечных льгот для людей с инвалидностью. Ранее он направлял соответствующее предложение в правительство. Нынешняя инициатива — продолжение той же линии, но теперь речь о конкретных поправках.
Правительство и Минфин официально на инициативу не отреагировали. Корректировка ставок требует оценки выпадающих доходов бюджета.
Впрочем, у предложения есть и сторонники среди тех, кто давно говорит о точечной настройке семейной ипотеки. Универсальные меры размывают эффект, а адресные — работают точнее. Семьи с инвалидностью как раз попадают в категорию, где поддержка нужна не всем подряд, а конкретному кругу людей.
«Только ипотека будет с пониженной ставкой. Такие поправки готовит наша фракция», — заключил Миронов.
Официальной реакции правительства на инициативу пока не поступало.