Стартовая цена лота — 155 миллионов, а здания на участке ждёт снос или перестройка
Речь о территории на проспекте Мира, рядом со станцией метро «Рижская». Туда входят Рижский цветочный рынок и универмаг «Крестовский». Общая площадь участка — 3,21 гектара. Аукцион проведут по проекту комплексного развития нежилой застройки.
Распоряжение выпустил Департамент градостроительной политики столицы. В документе прямо сказано: капитальные объекты на этой земле подлежат сносу или реконструкции. Сроки в распоряжении не указаны.
Стартовая цена — 155 миллионов рублей. Это начальная стоимость права на заключение договора о КРТ.
Кого пустят на аукцион
Требования к участникам жёсткие. К торгам допустят компании, которые за последние пять лет построили объекты общей площадью не менее 17 тысяч квадратных метров. К участию допускаются только компании с подтверждённым опытом.
Управление комплексного развития территорий должно передать документы в департамент Москвы по конкурентной политике в течение пяти рабочих дней. Отсчёт идёт с 7 октября. Сами торги планируют провести не позднее чем через девяносто дней после того, как бумаги поступят.
Слухи о застройке этого места ходят годами. Продавцы цветочных лавок к разговорам о сносе привыкли — и реагируют спокойно. Один из них рассказал, что рядом уже снесли трёхэтажное здание цветочной базы. И тут же оговорился: «То, что снесли, это вообще не наши склады». По его словам, рынок пока работает и «ещё года два проживём».
«Много кто говорит, что рынок снесут, но пока неизвестно», — так описывает настроения торговцев продавец одной из лавок.
Рижский рынок — крупнейшая в столице площадка по продаже цветов. Рынок работает как база оптовой и розничной торговли цветами. Если территорию отдадут под КРТ, торговля в привычном формате здесь закончится. Что появится вместо неё, станет ясно после торгов.
Пока документы только готовятся к передаче. Аукцион впереди, и до него рынок продолжит работать в обычном режиме.