Квартира на маткапитал, доля от бабушки: почему ребёнок вдруг стал налогоплательщиком
Письмо из налоговой на имя ребёнка — не ошибка и не сбой в базе. В Федеральной налоговой службе напомнили простое правило: плательщиком налога на землю и имущество признают того, кому эта собственность принадлежит. Возраст здесь ни при чём.
То есть если на несовершеннолетнего оформлена доля в квартире или участок, он автоматически попадает в списки. А вот обязанность закрыть платёж переходит к взрослым — родителям, опекунам, законным представителям. Именно они распоряжаются таким имуществом и отвечают за расчёты.
Откуда у детей берётся недвижимость
Чаще всего имущество приходит двумя путями. Первый — наследство. Второй — подарок. Отдельная история — доли, выделенные детям при использовании материнского капитала: без этого семья не может распорядиться средствами, и ребёнок становится совладельцем жилья.
Есть и возрастной нюанс. С четырнадцати лет подросток вправе сам проводить сделки, но каждую придётся заверять письменным согласием родителей. До этого возраста за него действуют взрослые.
Само уведомление приходит заранее — не позже чем за тридцать дней до даты платежа. Способы два: бумажное письмо по почте либо личный кабинет на «Госуслугах». Второй вариант удобнее, но требует, чтобы у ребёнка был свой аккаунт.
«Налогоплательщиками признаются лица, обладающие правом собственности, независимо от их возраста», — пояснили в ведомстве.
Осенняя рассылка традиционно привлекает и мошенников. Они рассылают поддельные письма от имени ФНС, обещают вычеты или требуют срочно погасить долг. Схем в этом году хватает. Архитектор информационной безопасности Дмитрий Овчинников отметил дополнительный риск: кадастровая стоимость недвижимости в ряде регионов пересчитана, и это даёт аферистам новый повод давить на людей. Проверять любые требования стоит только через официальные сервисы службы.
Если ребёнок получил уведомление, а недвижимости у него нет — повод разобраться. Но в большинстве случаев письмо приходит по делу: собственность есть, значит, есть и налог.