Шубы, перепланировка и подарок Лужкова: почему жильё годами искало хозяина
Сделка закрыта. Ирина Аллегрова избавилась от столичной квартиры на Нахимовском проспекте — покупатель заплатил 75 миллионов рублей. Об этом сообщает Mash. Жильё площадью больше 150 квадратных метров певица получила в подарок от бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова.
Несколько лет квартира служила не домом, а складом. Там хранили шубы. Покупателя на объект не находилось больше года, и причина не в цене.
Почему объект оказался проблемным
Изначально это были две квартиры. Аллегрова их объединила. Кухню перенесли на место спальни, а спальню устроили там, где по плану должна была находиться кухня. Документы такую рокировку не отражают: фактическое расположение комнат расходится с бумагами.
Интерьер с итальянской деревянной кухней и дизайнерским ремонтом ситуацию не спасал. Помещения стояли заставленные мебелью, обстановка выглядела устаревшей. По оценке риелторов, похожие квартиры в этом районе стоят от 88 миллионов. Переделки и проблемы с документами срезали цену.
Осенью интерес к жилью снова возник. Но риелтор отговорила покупателей от сделки. Новому владельцу пришлось бы идти в жилищную инспекцию и согласовывать уже выполненные изменения. Не выйдет узаконить — квартиру обяжут вернуть к первоначальному виду.
Отдельная головная боль — перенос мокрых зон. Ошибки при устройстве труб дают засоры и запахи, а изменения могут затронуть вентиляцию. По данным Mash, самовольная перепланировка грозила Аллегровой административной ответственностью.
Итог: объект ушёл дешевле рынка, зато без судебных перспектив для новой стороны. Сама певица сделку публично не комментировала.