Сто восемьдесят три тысячи в месяц — и всё равно доступно: парадокс северных зарплат
Самые высокие шансы снять квартиру семейной паре с двумя детьми дают Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий автономные округа. К такому выводу пришли аналитики агентства РИА Новости, сравнив ставки аренды и доходы в разных регионах страны.
Парадокс бросается в глаза сразу. В ЯНАО аренда для семьи стоит 183 тысячи рублей в месяц — дороже, чем в Москве. И при этом округ занимает второе место по доступности: платить такие деньги могут 77,4 процента семей. Всё дело в северных зарплатах, которые тянут за собой и цены на жильё, и покупательную способность.
Лидерство у ХМАО с показателем 77,5 процента. Съём квартиры там обходится почти в 140 тысяч рублей ежемесячно. Разница с Ямалом существенная, а результат почти одинаковый — значит, доходы в Югре распределены ровнее.
Север кормит, юг — нет
Третью строчку заняла Магаданская область. Там аренда доступна 72,1 процента семей, но ставка куда выше — 209 тысяч рублей. Дальше идут Татарстан с 66,7 процента, Сахалинская область с 66,4, Ненецкий автономный округ с 66, Мурманская область с 65,5, Чукотка с 64,8. Замыкают десятку Белгородская и Калужская области — 64,2 и 63,8 процента соответственно.
Столица в этом списке смотрится скромно. В Москве аренда по карману 60,1 процента семей, а зарабатывать для этого нужно 206 тысяч рублей в месяц. Санкт-Петербург и того ниже — 58,5 процента при ставке в 156 тысяч.
Совсем другая картина на Северном Кавказе. Чечня замыкает рейтинг с 14,4 процента. В Ингушетии показатель составляет 19,1 процента, в Кабардино-Балкарии — 22,5. Причины, скорее всего, в размере доходов и в том, что большие семьи там традиционно живут в собственном жилье, а не снимают его.
В среднем по стране снять квартиру могут почти 54 процента семей с двумя детьми. Типичная ставка — 131 тысяча рублей в месяц.
«Лидером рейтинга стал Ханты-Мансийский округ — там доля семей с двумя детьми, которым доступна аренда, составляет 77,5 процента», — говорится в исследовании.
Цифры показывают простую вещь. Доступность аренды определяется не ценой самой квартиры, а отношением этой цены к зарплате. На Севере дорого и жильё, и жизнь, но платят там так, что семейный бюджет выдерживает нагрузку. В столице квартиры снимать умеют многие, но зарабатывать для этого приходится вдвое больше, чем в среднем по стране.